Hiša Medulin

Vila, Medulin, 180 m², zemljišče 599 m²
Vila s pogledom na morje in bazenom v Medulinu, oddaljena le s kratkim sprehodom od plaže, obdana s mirnim zelenim okoljem. Ta popolnoma prenovljena vila približno. 700 metrov od morja, zgrajena izvirno v osemdesetih letih in popolnoma modernizirana leta 2023 z novimi elektro in vodovodnimi inštalacijami, ponuja tri stanovanjske enote: glavni dvosobni apartma, dodatno trosobno enoto in konobo v pritličju. Postavljena v mirnem delu Medulina, le 1 km od nedotaknjenih plaž, nepremičnina nudi skupno stanovanjsko površino 180 m² na parceli 599 m². Zunanji prostor vključuje bazen dimenzij 6x3 metra z ležalnikom, pergolo in namensko območje za sprostitev. Na voljo so večkratna parkirna mesta, vključno z napajalnikom za električna vozila. Nepremičnina je opremljena s sončnimi paneli za ogrevanje vode, priključkom na mestni kanalizacijski sistem in ne zahteva dodatnih vlaganj, kar jo naredi ključna ponudba. S kapaciteto nastanitve do 11 oseb in oceno 3 zvezdice, ta vila nudi tako udobje kot vsestranskost. Vila se razprostira na tri nadstropja, povezana z zunanjim stopnicami. Klet vključuje dnevni prostor, popolnoma opremljeno kuhinjo s jedilnico in kopalnico. Zgornji pritlični nadstropij vsebuje prostoren dnevni prostor s dostopom do terase, tri spalnice in dve kopalnici. Prvi nadstropij nudi dnevni prostor s dostopom do terase, kuhinjo in dve spalnici. Klimatske naprave so nameščene po celotni vili za ogrevanje in hlajenje. Ta vila v Medulinu predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo luksuzni dom ali naložbo v Istri. Kombinacija pogleda na morje, modernih vsebin, bazena in bližine plaže jo naredi eno izmed najbolj atraktivnih vil za prodajo v Hrvaški danes. Ref: RE-U-44242 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, samostojna, urbanizirana, moderna.