Hiša Martinski

Vila, Martinski, 130 m²
Odkrijte vrhunsko nepremičnino v Hrvaški s to vabljivo enodružinsko vilo za nakup v Labinu, premišljeno postavljeno v bujno objemanje valovitih istrskih podeželij. Vdoma na tihem robu majhne vasice med zelenim listjem in starodavnimi oljčnimi nasadi, le 10 kilometrov od bleščečega Jadranskega morja, ta nepremičnina za nakup v Istri dosega brez napora ravnotežje med mirno osamljenostjo in hitrim dostopom do obalnih čarov. Kot sveža nova gradnja, ki obsega 130 kvadratnih metrov na velikem zemljišču, je enonadstropna hiša trenutno v gradnji in obljublja predajo v popolnoma ključni izvedbi, opremljeno z visokokakovostnimi materiali in možnostmi prilagoditve, ki so prijazne kupcu, da prilagodite tloris in razporeditev po vaši viziji — hkrati pa vas osvobodi davkov na prenos nepremičnin. V srcu nepremičnin v Istri ta rezidenca prepleta intuitivno prostorsko zasnovo, vsakodnevno praktičnost, zanesljivo funkcionalnost, trpežno obrtništvo in naravno eleganco. Njegovo mirno mikro-okoliš vas potopi v neokrnjen ritem podeželskega istrskega življenja, ponuja globoko zasebnost, dobrodošel pobeg od mestnega vrveža in hrupa ter pomirjujoč mir — vse le nekaj minut od zgodovinskih ulic Labina in obalnih aktivnosti. Ta idilična lokacija je obogatena s nežnimi razgledi na oljčaste griče, sodobna enonadstropna arhitektura vile oddaja moderno preprostost in toplino, podprto z vrhunsko gradnjo in opremo, ki zagotavlja trajno udobje ter prefinjeno bivanje za generacije. Povečanje razkošja v tem izjemnem kosu nepremičnine v Hrvaški, dom vključuje deljeno klimatsko napravo za enostavno hlajenje, začetno fazo talnega ogrevanja z možnostjo prilagodljivih nadgradenj celotnega sistema ter vrhunske zaključke po celotni površini. Premišljena razporeditev se razprostira po odprtem bivalnem prostoru, ki tekoče združuje prostorno dnevno sobo z integrirano kuhinjo, ki se nadaljuje v prijazen hodnik. Zasebni prostori vključujejo tri udobne spalnice, izpostavljeno glavno suito s svojo lastno kopalnico in straniščem za popolno zasebnost, dopolnjeno z drugo popolno kopalnico s straniščem, praktično gospodinjsko sobo ter obsežnimi pokritimi terasami, ki so idealne za senčno sprostitev ali obroke na prostem. Obsežna zemljišča te vile za nakup v Labinu povečajo njeno privlačnost, ponujajo obilo parkirnih mest, skrbno urejen vrt, prežet s sredozemsko floro, ter brezhiben 8x4-metrski bazen (32 kvadratnih metrov) za neskončne poletne kopeli. Pod nepremičnino se razprostira zaščiten oljčni nasad in zeleno zaščitno območje, ki zagotavlja, da sosednje gradnje ne motijo miru. Ne glede na to, ali si predstavljate pomirjujoč družinski zavet ali obetavno naložbo v uspešnem trgu počitniških najemov v Istri, ta izjemni raj z mirno lokacijo in brezhibno harmonijo notranjega ter zunanjega prostora ponuja neprimerljivo potencial v nepremičninah v Hrvaški. Ref: RE-U-42729Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Talno ogrevanje, Vrt, Samostojna, Urbanizirana, Moderna