Hiša žminj

Vila, Žminj, 170 m², zemljišče 792 m²
Moderno oblikovana hiša s bazenom na prodajo v bližini Žminja, Istra. Skupna bivalna površina znaša 170 m², postavljena na zemljišču velikosti 792 m², obdanim s naravo in tišino. Žminj, pogosto imenovan srce Istre, leži na nadmorski višini 379 metrov in je že od antičnih časov pomembno križišče, ki povezuje celotno istrsko polotok. To območje je znano po izjemni naravni lepoti — valovitih travnikih, vinogradih, rodovitnih poljih, starodavnih gozdov in skritih jamah — ki nudi popolno kuliso za ponovno povezovanje z naravo. Zeleni, trajnostni in zdravi turizem opredeljuje ta kraj, bogat s kulturo, gastronomijo in tradicijo. Širša zona Žminja zajema 33 naselij in več kot 100 slikovitih vasic. Le kratek razdalja od središča mesta, ta sodobna hiša popolno združuje moderno arhitekturo s tradicionalnim istrskim pokrajinom. Lokacija nudi zasebnost, mir in občutek bega od vsakodnevnega življenja, hkrati pa je praktično blizu večjih istrskih mest in njihovih storitev. Enonadstropna hiša ima funkcionalen odprt tloris, ki brezhibno povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, odpirajoč se na nataknjeno teraso, idealno za zunanje obedovanje in sprostitev. Na voljo so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, gostinski WC in ločena tehnična prostorija z zunanjim vhodom. Urejeno in ograjeno dvorišče dopolnjuje ogrevani bazen in prostor za sončenje, ustvarjajoč popolno ravnotežje med udobjem in estetiko. Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano hišo brez pohištva, kar bodočemu lastniku omogoča, da po lastnem slogu personalizira notranjo zasnovo. Nekdanost vključuje talno ogrevanje na toplotno črpalko, sončne panele, polnilec za električni avtomobil in video nadzor. Ta moderan dom v Žminju združuje odlično kakovost gradnje, mirno lokacijo in prefinjen arhitekturni dizajn, kar ga naredi idealno izbiro za udobno družinsko življenje ali kot donosna naložba v turistični najem v osrednji Istri. Ref: RE-U-42409Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledanjem nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, talno ogrevanje, moderno