Hiša Baška

Vila, Baška, 247 m²
Hiša na vrhunski lokaciji – prva vrstica do morja! Stanujoča površina: 247 m². Zemljišče: 190 m². Nahaja se na enem najbolj zaželenih mest na celotni Jadranski obali, v samem srcu Baške in le 10 metrov od morja, ta ločena nepremičnina ponuja izjemno redko kombinacijo prestiža, udobja in investicijskega potenciala. Z vrhunsko energijsko oceno (A) in dobesedno nekaj korakov od plaže, ta hiša izstopa kot vrhunska nepremičninska priložnost. Prodaja se popolnoma opremljena, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo, brez potrebe po dodatnih naložbah. Zgrajena leta 2019, hiša sestavlja tri ločene stanovanjske enote – vsaka samostojni stanovanjski apartma z lastnimi merilci elektrike in vode. Razporejena po pritličju in nadstropju, zasnova vključuje skupno šest kopalnic in šest klimatskih naprav, z nastanitveno kapaciteto do 20 gostov. Ta ureditev jo naredi idealno nepremičnino za kratkoročne turistične najeme, s preverjenim rekordom visoke zasedenosti in odličnih donosov zaradi priljubljenosti Baške kot poletne destinacije. Nepremičnina vključuje tudi 190 m² lepo urejenega zunanjega prostora in teras, ki nudijo popolno okolje za sprostitev s panoramskim razgledom na morje. Poleg tega je na voljo šest zasebnih parkirnih mest – redka in dragocena lastnost v tako prestižni obmorski lokaciji. Vsak vidik hiše je skrbno zasnovan, da nudi udobje in funkcionalnost, naj bo uporabljena kot zasebna rezidenca ali za turizem. Ta edinstvena obmorska hiša v Baški predstavlja izjemno tržno priložnost. Kombinacija njene elitne lokacije, popolne opreme, visoke kapacitete gostov in potenciala najemnih prihodkov jo naredi zares redko najdbo. Zahtevana cena je €1,600,000, nepremičnina pa se prodaja kot celotna enota. Ref: RE-U-40649Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Ločena, Urbanizirana