Hiša Rovinj

Vila, Rovinj, 200 m², zemljišče 954 m²
Elegantna vila s premium vsebinami v bližini Rovinja, Hrvaška Nahajata se le 11 kilometrov od Jadranskega morja in nekaj minut od srca Rovinja na zahodni obali Istre, ta novogradnja sodobnega sloga ponuja razkošen način življenja v eni izmed najbolj zaželenih regij Hrvaške. Rovinj je znan po ozkih kamnitih tlakovanih ulicah, pisanih fasadah, živahni luci in bogati kulturni in kulinarični sceni. Ob obilju sončne svetlobe, nedotaknjeni naravi in kristalno čistem morju je to destinacija, ki združuje sprostitev, navdih in avtentični mediteranski čar. Vila se nahaja na zemljišču velikosti 954 m² in obsega 200 m² elegantnega, enonadstropnega bivalnega prostora. Nahaja se le štiri minute vožnje od slikovitega Limski Kanal in je povezana z Rovinjom preko 12-kilometrske kolesarske poti, zgrajene na nekdanji železniški progi—idealno za raziskovanje okolice na miren in okolju prijazen način. Znotraj vile je zasnovana z odprtim konceptom. Prostran dnevni prostor, jedilnica in popolnoma opremljena kuhinja se zlijejo v svetlem, sončnem prostoru z velikimi drsnimi steklenimi stenami, ki se odpirajo na razkošno teraso. Ta brezhiben prehod med notranjostjo in zunanjim prostorom ustvarja naravno povezanost z okoliškim okoljem. Obstajajo tri vrhunske spalnice, vsaka s svojo kopalnico, plus dodatni gostinski WC za praktičnost. Celotna hiša je opremljena s talnim gretjem, medtem ko toplotna črpalka in sončne plošče zagotavljajo odlično energetsko učinkovitost. Pametni sistem omogoča centralizirano nadzorovanje razsvetljave, klime in še veliko več. Zunanjost je enako dobro opremljena. Segret bazen v obliki L s sončno ležalno, jacuzzi na terasi, pokrit zunanji lounge in poletna kuhinja s žarom ter jedilnico pod pergolo ustvarjajo to idealno mesto za sprostitev in zabavo. Zunanji kamin ustvarja topel, prijeten ambient med hladnejšimi večeri. Nepremičnina prav tako nudi tri zasebna parkirna mesta in polnilnico za električna vozila. Ta vila ni le dom — je premišljeno zasnovano zatočišče, kjer se sodobna arhitektura, udobnost in narava popolnoma prepletajo, le nekaj minut od kulturne in obalne lepote Rovinja. Ref: RE-U-41384 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, spa, talno ogrevanje, moderno