Hiša Rogoznica

Vila, Rogoznica, 250 m², zemljišče 600 m²
Nahaja se v mirni zalivi med Trogirjem in Rogoznico, ta izjemna nepremičnina tik ob morju ponuja redko kombinacijo razkošja, zasebnosti in naravne lepote. Le nekaj korakov od kristalno čistega morja in neokrnjene plaže, na prvi gradbeni liniji do morja, predstavlja idealno priložnost za prestižno obalno bivanje ali vrhunski turistični razvoj. Trenutno v fazi lupine gradnje od leta 2013, nepremičnina ima vse potrebne dovoljenja in arhitekturne načrte v celoti plačane, kar omogoča takojšnjo nadaljevanje del po vaši osebni viziji. Vila nudi 250 m² bivalnega prostora, postavljena na zemljišču velikosti 600 m². V pritličju sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, prostor predviden za gostilno ali zabavno sobo, notranje stopnice in neposreden dostop do prostorne terase s kopališčem — popolno za sončenje in uživanje v pomirjujočem zvoku morja. V nadstropju se glavni apartma sastavlja iz zasebne kopalnice in balkona, poleg svetle in zračne dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnim prostorom ter priročne shrambe. Tako balkon kot bivalni prostor ponujata obsežne panoramske razglede na morje in obalo. Za dodatno vrednost nepremičnina že ima odobritev Urban Planning Office za gradnjo dodatnega nadstropja, kar vam omogoča razširitev bivalnega prostora in povečanje potenciala. Ne glede na to, ali želite ustvariti sanjski počitniški dom ali vlagati v visokokakovostni najemni projekt, ta nepremičnina nudi popolno osnovo. Z vso dokumentacijo na mestu in fleksibilnostjo prilagoditev lahko takoj začnete graditi — in z možnostjo razširitve so možnosti še večje. Ref: RE-LB-IRO2477Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Skladišče, Urbanizirano