Hiša Rabac

Vila, Rabac, 165 m², zemljišče 555 m²
Vdovano med zgodovinskim mestom Pula in elegantnim mestom Opatija, visoko nad bleščečo istrsko obalo, leži čudovito mesto Rabac. Tukaj najdete to sanjsko nepremičnino, le 1 km od morja. Predstavljajte si, da se vsako jutro zbujate ob osupljivem razgledu na bleščeče morje in oddaljene otoke – zveni kot sanje, kajne? Z to ekskluzivno vilo je ta sanje dosegljiva. Nahaja se le kamor kamen iz Labina in slikovitega mesta Rabac, sredi mirnega okolja počitniških vil, in predstavlja to izjemno rezidenco. Zgrajena leta 2022, vila je pripravljena na novega lastnika in ponuja življenjski slog udobja in elegance. Obsega 165 m² premišljeno zasnovanega bivalnega prostora na dveh nadstropjih, vila je pravi zaklad. V prizemlju je odprt tloris, ki brezhibno združuje moderno kuhinjo, jedilnico in prostorno, svetlo napolnjeno dnevno sobo. Naravna svetloba preplavlja prostor skozi obsežne drsne steklene vrata, kar poudarja občutek odprtosti in povezave z zunanjostjo. Ti veliki stekleni zidovi ustvarjajo brezhiben pretok med notranjostjo vile in okoliško pokrajino, prinašajoč zunanjost noter. Priročna kopalnica in shramba dopolnjujeta to nadstropje. Z vzpenjanjem po notranjem stopnicah prispemo v prvi nadstropje, kjer nas čakajo tri udobne, sodobne spalnice. Vsaka soba ima svojo zasebno kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost za vse stanovalce. Spalnice se odpirajo na obsežne balkone, kjer lahko uživate v neometanih razgledih na Jadransko morje in njegove mirne otoke. Privlačnost vile sega onkraj njenih zidov, s čudovito urejenim vrtom, ki obsega 555 m². V središču tega zunanjega prostora je edinstven bazen, opremljen s sončno teraso – idealno za tople poletne dni. Ko se naveličate ležanja ob bazenu, je najbližja plaža le 1 km stran, kar omogoča enostaven dostop do kristalno čistega Jadranskega morja. Za vaše udobje vila nudi dva namenska parkirna mesta za vaša vozila, ali, kot nekateri rečejo, vaše 'koveče ljubljenčke'. Varnost je ključna, zato je vila opremljena z alarmnim sistemom in video nadzorom, kar zagotavlja mir v vseh trenutkih. Zgrajena z najkvalitetnejšimi materiali, je vila obložena s tradicionalnim istrskim kamnom, debeline 15–20 cm, ter ima obsežna okna Gealan z električnimi roletami. Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo, tla pa so ogrevana z energetsko učinkovito toplotno črpalko. Ta vila ponuja neprimerljivo priložnost za doživljanje najvišjega udobja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v regiji. Spektakularni razgledi, ki jih ponuja, bodo vsak dan naredili kot poseben dogodek. Ref: RE-U-37197Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Vrt, Moderno