Kuća Rabac

Vila, Rabac, 165 m², zemljište 555 m²
Smještena između povijesnog grada Pule i elegantnog grada Opatije, visoko iznad blistave istarske obale, nalazi se šarmantni gradić Rabac. Ovdje se nalazi ova nekretnina iz snova, samo 1 km od mora. Zamislite da se svako jutro budite uz zadivljujući pogled na svjetlucavo more i udaljena otoka—zvuči kao san, zar ne? Uz ovu ekskluzivnu vilu, taj san je na dohvat ruke. Smještena tik uz Labin i slikoviti gradić Rabac, usred mirnog krajolika od ljetnih vila, nalazi se ova izvanredna rezidencija. Izgrađena 2022. godine, vila je spremna za novog vlasnika, nudeći stil života udobnosti i elegancije. Vila se prostire na 165 m² promišljeno dizajniranog životnog prostora raspoređenog na dva nivoa i pravi je svetište. Prizemlje ima otvoreni koncept koji besprijekorno spaja modernu kuhinju, blagovaonicu i prostranu, svjetlom ispunjenu dnevnu sobu. Prirodna svjetlost obasjava prostor kroz velike klizne staklene vrata, pojačavajući osjećaj otvorenosti i povezanosti s vanjskim svijetom. Ovi veliki stakleni zidovi stvaraju neprekidan prijelaz između interijera vile i okolnog krajolika, donoseći vanjski svijet unutra. Praktično kupatilo i spremište dovršavaju ovo kat. Popijajući unutarnju stubište, dolazimo na prvi kat, gdje nas čekaju tri udobne, suvremene spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu privatnu kupaonicu, osiguravajući potpunu privatnost za sve stanare. Spavaće sobe otvaraju se na prostrane balkone s neometanim pogledom na Jadransko more i njegove mirne otoke. Čar vila proteže se i izvan zidova, s prekrasno uređenim vrtom površine 555 m². U srcu ovog vanjskog prostora nalazi se jedinstveni bazen, opremljen prostorom za sunčanje—idealno za tople ljetne dane. A kada vam dosadi ležanje kraj bazena, najbliža plaža je udaljena samo 1 km, pružajući lagan pristup kristalno čistim vodama Jadrana. Za vašu udobnost, vila nudi dva namjenska parkirna mjesta za vaša vozila, ili kako neki kažu, vaše ‘metalne ljubimce’. Sigurnost je prioritet, stoga je vila opremljena alarmnim sustavom i video nadzorom, osiguravajući miran san u svakom trenutku. Izgrađena od najkvalitetnijih materijala, vila je obložena tradicionalnim istarskim kamenom debljine 15-20 cm i opremljena velikim Gealan prozorima s električnim roletnama. Svaka soba ima klima uređaj, a podovi su grijani energetski učinkovitim toplinskim pumpama. Ova vila nudi neusporedivu priliku za maksimalnu udobnost na jednoj od najpoželjnijih lokacija u regiji. Spektakularni pogledi koje pruža učinit će svaki dan posebnim. Ref: RE-U-37197Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos vlasništva (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Vrt, Moderno