Hiša Umag

Vila, Umag, 303 m², zemljišče 706 m²
Moderna vila s tremi stanovanji in bazenom v okolici Umaga! Umag, najzahodnejše mesto Hrvaške, leži poleg Savudrije in le 10 km od slovenske meje. Znano po nedotaknjeni naravi in nekaterih najčistejših kopalnih vodah v Istri, je Umag tudi blizu reke Dragonje in mednarodnega letališča Sečovlje. Le kratek, sproščujoč vožnja iz čudovitega središča Umaga, 5 km od morja, v mirnem okolju, boste našli to moderno vilo s tremi ločenimi stanovanjskimi enotami. Vila stoji na zemljišču velikosti 862 m², s skupno uporabno površino 266 m², razporejeno na dveh nadstropjih. V pritličju sta dva stanovanja, vsako s dostopom do urejenega dvorišča z bazenom. Obe pritlični stanovanji imata odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnim prostorom, kopalnico, prostorno spalnico ter teraso s pogledom na bazen in vrt. Te enote so 46 m² in 65 m², opremljeni z električnim talnim ogrevanjem v kopalnicah in inverterskimi klimatskimi napravami. Notranji stopnice vodijo na zgornje nadstropje, kjer se tretje stanovanje razprostira na 126 m². Ta prostorna enota vključuje veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedilnim prostorom, tri spalnice ter dodatno sobo, ki je trenutno opremljena kot fitnes, a jo je mogoče prilagoditi za druge namene. Stanovanje ima tudi dve kopalnici, gostinsko straniščni prostor in shrambo. Terasa ob dnevni sobi nudi razgled na okoliško zelenje in bazen. To zgornje stanovanje se ogreva s toplotno črpalko, z klimatsko napravo za hlajenje. Poleg vile je dodatno zemljišče z legalizirano, delno zgrajeno gostilno velikosti 37 m², ki je vključena v prodajno ceno nepremičnine. Vila se prodaja popolnoma umeščena in opremljena, pripravljena za takojšnjo uporabo. Glede na lokacijo in značilnosti predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo počitniško hišo ali investicijsko nepremičnino v zaželeni regiji z priročnim dostopom do vseh osnovnih storitev. Ref: RE-U-34832Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnin (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Fitnes, Talno ogrevanje, Vrt, Urbanizirano, Moderno