Hiša Omišalj

Vila, Omišalj, 240 m²
Novogradnja hiša le 25 metrov od morja! – Ta nepremičnina ima dva apartmaja z neposrednim dostopom do plaže. Skupna površina je 240 m². Okoliška zemljišča je 100 m². Hiša je zasnovana z dvema ločenima apartmajema, ki lahko delujeta neodvisno ali kot ena enota. Prvi apartma vključuje dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnim prostorom, dve spalnici in dve kopalnici. Drugi apartma se razprostira na dveh nadstropjih, ponuja tri spalnice, tri kopalnice ter dnevno sobo s kuhinjo in jedilnim prostorom. V pritličju je pokrita in ograjena terasa, medtem ko v nadstropju je prostorna pokrita terasa s čudovitimi panoramskimi razgledi na morje. Vrt je pripravljen za namestitev jacuzzija. Hiša bo popolnoma opremljena in umeščena, vključno s posebnimi vinskimi hladilniki. Zgrajena je iz vrhunskih materialov in ima visokokakovostna PVC okna, talno ogrevanje, toplotno črpalko ter tri sončne kolektorje. Poleg tega je hiša opremljena s štirimi klimatskimi napravami za optimalno udobje. Nahaja se v Omišalju, edini naselju v Kvarnerskem zalivu, ki je vidno iz vseh smeri, ta nepremičnina ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo. Postavljen 85 metrov nad morsko gladino na severozahodnem delu otoka Krka, mesto gleda na skoraj tri kilometre dolgo zalivo. Zgodovina Omišalja sega v deset tisočletja, srednjeveška urbana struktura pa je dobro ohranjena. Čudovit stari mestni center z ozkimi ulicami je peščen, kar dodatno poudarja njegov brezčasni čar. Z višinskih pečin mesta se razprostirajo osupljivi panoramski razgledi na Kvarnerski zaliv. Ref: RE-U-32856Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Spa, talno ogrevanje, vrt, urbanizirano