Hiša Pomer
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Vila, Pomer, 198 m², zemljišče 419 m²
Moderna dvojna vila s kopalnim bazenom blizu morja v Pomerju, območje Medulin!
Skupna površina je 198 m².
Zemljišče je 419 m².
Vila je novo zgrajena v letih 2023-2024.
Bivalni objekt obsega dva nadstropja.
V pritličju je vhodni hodnik, spalnica s kopalnico v enoti, ločen straniščni prostor ter odprto dnevno jedilno kuhinjsko območje, ki vodi na teraso s pogledom na 20 m² bazen.
V nadstropju sta še dve dodatni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in teraso.
Nepremičnina se ponaša z odlično lokacijo, moderno gradnjo s čistimi linijami in prostorom za parkiranje treh avtomobilov na dvorišču.
Idealna tako za poletne počitnice kot za stalno bivanje, hiša se nahaja v mirni zalivi blizu vrhunske ACI Marine Pomer in je oddaljena 20 minut hoje od najbližjih plaž.
Udobno je blizu Medulina, središča Pule in letališča Pula, vse dosegljivo v 15 minutah vožnje.
Ref: RE-U-29284Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve.
Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin.
Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Pripeto, Moderno
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pomer
1 449 999 € · 195 m²
7 436 €/m²
Podobnost 99 %
Pomer
1 110 000 € · 188 m²
5 904 €/m²
Podobnost 95 %
Pomer
586 000 € · 183 m²
3 202 €/m²
Podobnost 93 %
Pomer
1 171 500 € · 198 m²
5 917 €/m²
Podobnost 93 %
Pomer
1 171 500 € · 198 m²
5 917 €/m²
Podobnost 93 %
Pomer
675 000 € · 191 m²
3 534 €/m²
Podobnost 92 %
Pomer
586 000 € · 193 m²
3 036 €/m²
Podobnost 90 %
Pomer
586 000 € · 190 m²
3 084 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 1 172 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Pomer
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 198 m²
- Velikost zemljišča
- 419 m²
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 369577
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 172 000 € · Cena na m²: 5 919 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 198 m² · Velikost zemljišča: 419 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 171 500 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 172 000 €; DUX Nekretnine – 1 172 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Pomer
Pomer je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 491
Vir: Wikipedia
