Hiša Fažana

Vila, Fažana, 150 m², zemljišče 643 m²
Vila v Fažani - čudovita hiša za nakup v Istri! Razdalja do čudovitih plaž v Fažani je 1,5 km. Skupna površina je 150 m². Zemljišče je 643 m². Zgrajena leta 2023, skupna uporabna površina hiše je 150 m², razporejena po pritličju in nadstropju. Pritličje nepremičnine sestavlja vhodni hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnim prostorom, spalnica s kopalnico en suite, gostinska kopalnica, shramba in dve terasi. Notranje stopnice vodijo v nadstropje, kjer najdete hodnik in dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Tehnični opis: Nepremičnina je opremljena z zemeljskim ogrevanjem na plin, kaminom in inverterskimi klimatskimi napravami v vseh prostorih. Popolnoma opremljena kuhinja (indukcijska plošča, pomivalni stroj, posoda itd.) in umeščene spalnice nudijo novim lastnikom možnost takojšnjega vselitve in uporabe nepremičnine. Varnost nepremičnine zagotavlja video nadzor in alarmni sistem, vse povezano v Wi-Fi omrežje in satelitsko anteno. Nepremičnina je razvrščena s 4 zvezdicami. Vrt: Prostoren in dobro urejen vrt ima 32 m² bazen z elektrolizo, slano vodo, samodejnim polnjenjem, ogrevanjem in hlajenjem po želji ter nočno osvetlitvijo. Bazen je obdan s sončno teraso z ležalniki in umetno travo. V bližini se nahaja igrišče za odbojko na plaži, badminton ali druge športne aktivnosti, ograja pa je okrašena z lovorovimi grmi, jasminovimi grmi, staro oljčno drevo in hrastom. Idealna priložnost za nov začetek in mirno družinsko življenje ali varno donosnost naložbe preko turističnih najemov. Ref: RE-U-29115 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: shramba, talno ogrevanje, vrt