Hiša Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 208 m², zemljišče 596 m²
Čudovita kamnita istrska vila z dodatno stanovanjsko enoto in bazenom na mirnem mestu renesančnega mesta Svetvinčenat v istrskem notranjem prostoru! Skupna površina je 208 sq.m. Zemljišče je 596 sq.m. Ta očarljiva, stilna priključna hiša se nahaja v mirni soseski, popolnoma obdana s kamnitim zidom in zaščitena z alarmnim sistemom. Nahaja se zadnja v vrsti in zato nudi popolno zasebnost. Dejansko sta na vrtu, okrašenem v mediteranskem slogu, dva pomožna objekta in bazen z plažo. Na voljo je tudi parkirišče za tri avtomobile. Hiša ima površino 154m2, razporejeno na dveh nadstropjih. V pritličju hiše je kuhinja s jedilnico, dnevna soba, hodnik in gostinski straniščni prostor. Terasa hiše je dostopna iz kuhinje in tudi iz dnevne sobe. Izhod iz kuhinje vodi na pokrito teraso s tabelo za 8 oseb in žarom. Notranje stopnice vodijo na prvo nadstropje hiše, kjer sta dve spalnici, ena z garderobno omaro. Na prvem nadstropju hiše je tudi kopalnica in izhod iz hiše. Notranje stopnice vodijo na drugo in zadnjo nadstropje hiše. V podstrešju je spalnica z garderobno omaro in kopalnico. Ogrevni sistem je bil izveden v več možnostih; peletni centralni ogrevanje, peč na trdno gorivo in sončni sistem za ogrevanje vode na strehi hiše. Hiša je opremljena z klimatsko napravo. Druga stanovanjska enota je 54m2 in se nahaja tik ob bazenu. Hiša, pritličje, sestavlja "open space" kuhinja s jedilnico, spalnica in kopalnica. Ob hiši je terasa s kamnito mizo za 4 osebe. Hiša je opremljena s klimatsko napravo. Hiša se ogreva s pečjo na drva. Bazen in tri pomožni objekti se nahajajo na čudovito urejenem in kamnitom zemljišču. Prvi in drugi pomožni objekt sta nasproti bazena, v vrsti, in imata površino 30m2 ter 27m2. Tretji pomožni objekt, tj. skladišče, se nahaja poleg vhoda na parkirišče. Hiša je popolnoma prenovljena in zgrajena ter tlakovana s kamnitimi blokami, kar jo naredi posebno in je redkost na trgu! Pri gradnji in opremljanju hiše so bili uporabljeni le visokokakovostni materiali. Hiša se prodaja opremljena, zato je pripravljena za takojšnjo vselitev. Nepremičnina se nahaja nedaleč od vseh potrebnih objektov za lepo in prijetno življenje. Razdalja do morja je 20 km, ali 25-minutna vožnja vas bo popeljala do čudovitih plaž in kristalno čistega morja. Zagotovo čudovita nepremičnina za razkošno družinsko življenje, a tudi primerna kot naložba v obliki elitnega turizma. Ref: RE-U-22423Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne certificirane prevajalske storitve. Agencijska/posredniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Vrt, Priključna, Urbanizirana