Hiša Višnjan

Vila, Višnjan, 155 m², zemljišče 500 m²
Vila z izjemno auro in panoramskim razgledom v Višnjanu, območju Poreč! je slikovito in barvito mesto ter občina v zahodnem delu Istre. Na robu vasi boste videli vilo s panoramskim razgledom. Skupna površina je 155 m². Zemljišče je 500 m². Prostora vile je razporejen med prizemljem in prvim nadstropjem. Notranjost vile izžareva udobje in prostornost s obilico naravne svetlobe ter topline, ki jo dajejo leseni nosilci na visokih stropih. V prizemlju je dnevna soba s jedilnico in kuhinjo z izhodom na pokrito teraso, spalnica s svojo kopalnico, vhodni hodnik, gostinski stranišče in pralnica, ter tudi shramba z ločenim vhodom. V zgornjem nadstropju sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Obe terasi imata panoramski razgled na morje in okoliško območje. Za ogrevanje/hlajenje vile so nameščeni klimatski aparati in kaminski ognjišče na trdno gorivo v dnevnem prostoru, medtem ko je ogrevanje vode zagotovljeno s sončnimi kolektorji (dva kolektorja in namestitev za še dva). Ob vili v vrtu je bazen velikosti 36 m² s sončno teraso, ki prav tako nudi panoramski razgled na zeleno notranjost in slikovito mesto Višnjan, ki ga ne bodo zakrile oljčne nasade in kmetijska zemljišča, ki obkrožajo vilo na severozahodnem delu. Objekt je popolnoma opremljen in umebljen ter se prodaja v tem stanju. Ta udobna vila na privlačni lokaciji je idealna priložnost za družinsko življenje ali kot naložba za najem v turistične namene (villa je uradno razvrščena s 4 zvezdicami). Ref: RE-U-16699Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Vrt, Kmetijstvo