Apartma Sveti Filip I Jakov

Turanj – novogradnja | ekskluzivno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje
V Turnju, pri Biogradu na moru, le 500 metrov od morja in središča kraja, se prodaja atraktivno stanovanje v 2. nadstropju moderne novogradnje. Nepremičnina se nahaja v prijetnem okolju zelenja in oljčnih nasadov, njena največja prednost pa je izjemen, široko odprt panoramski pogled na morje in otoke. Zaradi lege objekta se pogled razprostira vzdolž celotnega obalnega pasu zadarskega in biogradskega akvatorija, prek Pašmanskega kanala in številnih otokov zadarskega arhipelaga. Prav takšen odprt morski horizont daje nepremičnini poseben značaj in jo naredi privlačno tako za lastno bivanje in oddih kot tudi za turistični najem. Stanovanje razpolaga s 74,44 m2 zaprte bivalne površine in ga odlikuje zelo funkcionalna razporeditev. Sestavlja ga predprostor, dve spalnici, dve kopalnici ter prostoren dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Dnevni prostor je povezan z balkonom površine 10,39 m2, s katerega je že iz stanovanja mogoče uživati v odprtem pogledu proti morju in otokom. STREŠNA TERASA 88,49 m2 – POSEBNA VREDNOST NEPREMIČNINE Pravi adut tega stanovanja je zasebna strešna terasa površine kar 88,49 m2, zasnovana kot ekskluziven zunanji prostor za uživanje v mediteranskem načinu življenja. Na strešni terasi bo izvedena priprava za letno kuhinjo in jacuzzi, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev prostora po lastnih željah – od lounge cone in prostora za sončenje do zunanje jedilnice in prostora za večerna druženja. Prav s strešne terase se najbolje doživi posebnost lokacije – popoln panoramski pogled, ki se razprostira vzdolž obalnega pasu zadarskega in biogradskega akvatorija, prek morja, Pašmanskega kanala in otokov. Prostorna terasa, odprt horizont in mediteranska pokrajina ustvarjajo ambient, ki to nepremičnino loči od običajne ponudbe novogradenj. Stanovanju pripadata tudi dve lastni parkirni mesti, vsako površine 13,75 m2. MODERNA GRADNJA IN KAKOVOSTNA OPREMA Projekt predvideva sodobno in kakovostno izvedbo s poudarkom na energetski učinkovitosti in udobju skozi vse leto. Predvidena je PVC stavbna pohištva s troslojnim steklom, roletami in komarniki, fasadna toplotna izolacija minimalne debeline 10 cm, protivlomna in protipožarna vhodna vrata ter kombinacija parketa in kakovostnih keramičnih ploščic. Za ogrevanje in hlajenje je predviden multisplit klimatski sistem s klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in obeh spalnicah, obe kopalnici pa bosta imeli električno talno ogrevanje. Pričakovani energetski razred stavbe je A, zaključek gradnje pa je načrtovan v letu 2027. LOKACIJA – TURANJ Turanj je majhen dalmatinski kraj, umeščen med Zadar in Biograd na Moru, idealen za tiste, ki si želijo mirnejšega mediteranskega okolja, hkrati pa bližino morja, plaž in vseh potrebnih vsebin. Posebno vrednost tej mikrolokaciji daje lega med zelenjem in oljčnimi nasadi ter široko odprt pogled proti morju in zadarskemu arhipelagu. V neposrednem akvatoriju se nahaja tudi Galešnjak – znani „Otok ljubezni“, eden najbolj prepoznavnih simbolov tega dela Jadrana. V širši okolici se nahajajo Vransko jezero, Kornati, Telašćica in Nacionalni park Krka, medtem ko sta Zadar in Biograd na Moru zlahka dostopna. Zasebna strešna terasa velikosti 88,49 m2 s pripravo za jacuzzi in letno kuhinjo, dve parkirni mesti ter spektakularen panoramski pogled vzdolž zadarskega in biogradskega akvatorija so glavne prednosti te nepremičnine in jo naredijo odlično izbiro za bivanje, oddih ali turistični najem. Za vse dodatne informacije ali ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. For more information: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S87