Apartma Jelsa

Na predaj · Jelsa · Splitsko-dalmatinska županija

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 277 000 € 3 847 €/m²

Opis nepremičnine

Stan novogradnja 72 m2, Vrboska
Prodaja se stan v moderni novogradnji, dokončani leta 2025. v mestu Vrboska, oddaljen 50 m od morja. Stan je trosobni s zasebno klimatiziranimi sobami in zasebnim vhodom s stopnic. Sestavljen je iz kuhinje, dnevnega prostora s jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, manjšega balkona in lože. Stanu pripada eno parkirno mesto (etažirano ob stanovanju), skupni bazen in sončna terasa, skupno skladišče velikosti 10m2 ter eno skupno parkirno mesto (skupno z ostalimi 5 stanovi). Zgradba je sestavljena iz 6 enakih stanovanjskih enot Takojša bližina vseh storitev; trgovine, restavracije, kavarnice, bankomat Vrboska je sicer majhno mesto, obsijano s soncem. Stisnjene kamnite hišice se razprostirajo ob obali in dajejo nepozabno doživetje posamezniku, ki se sprehaja po promenadi. Male čolni se raztezajo ob obali, puščajoč poseben vtis. Samo mesto je slikovito in bogato s barvami, ponujajoč vtis, ki ga ne boste pozabili… Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 536 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 847 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 151 €/m²

Razlika od mediane -25,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 827 €/m²–5 474 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jelsa 300 600 € · 61 m² 4 928 €/m² Podobnost 72 %

Jelsa 303 000 € · 75 m² 4 040 €/m² Podobnost 72 %

Jelsa 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Podobnost 71 %

JELSA 330 000 € · 64 m² 5 156 €/m² Podobnost 71 %

JELSA 300 000 € · 67 m² 4 478 €/m² Podobnost 70 %

JELSA 330 000 € · 61 m² 5 410 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Jelsa): 2 780 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 252 € Na podlagi stopnje občine Jelsa za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 277 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Jelsa
Naslov: Vrboska
Okrožje: Jelsa
Županija: Splitsko-dalmatinska županija
POŠTNA ŠTEVILKA: 21465
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Število nadstropij: 2
Oddaljenost od morja: 500 m
Oddaljenost od centra: 200 m
Leto izgradnje: 2025
Bazen: Da
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 360725

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 277 000 € · Cena na m²: 3 847 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelsa — mediana 2 780 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.