Hiša Labin

Hiša z bazenom 172 m2 + posest, Labin
Na prodaj je hiša s prekrasno urejeno okolico, bazenom in panoramskim razgledom na morje. Nahaja se v mirnem okolju, ki nudi popolno ravnovesje med zasebnostjo in udobjem. Njena lokacija in položaj omogočata prijetno bivanje v poletju ter pobeg od vsakodnevnega vrveža. Urejena plaža z restavracijo in barom se nahaja na razdalji 5 km. Mesto Labin je oddaljeno približno 20 minut vožnje. Interijer in razpored prostora Dnevna soba, jedilnica in kuhinja v pritličju so zasnovane v odprtem konceptu, napolnjene s naravno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim površinam, ki vodijo na kriti terasi in bazen, kar ustvarja neprekinjeno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom. Na tem nadstropju so stranišče, pralnica in stopnice, ki vodijo na zgornje nadstropje s tremi spalnicami. V nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, medtem ko je druga kopalnica namenjena preostalim dvema sobama. Vse sobe imajo izhod na teraso, od koder po stopnicah lahko dostopate do krita terase v pritličju, s čimer je dodatno izboljšana funkcionalnost prostora. Ena od spalnic je trenutno preurejena v delovno sobo s kavčem na razvijanje, kar omogoča dodatno prilagodljivost pri uporabi prostora. Celoten interier je urejen s posebno pozornostjo do podrobnosti, okolica pa je skrbno in redno vzdrževana. Iz vhodnega hodnika je dostopna podstrešna shramba z dvema prostorjema, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje. Že iz pritličja hiše je čudovit razgled na morje, medtem ko je z nadstropja popolnoma očarljiv. Nepremičnina je pred nekaj leti bila kategorizirana s štirimi zvezdicami za najem, kar potrjuje njen potencial kot naložbo. Vso pohištvo in opremo ostajata v hiši, kar prihodnjemu lastniku omogoča brezskrbno vselitev. Ogrevanje in infrastruktura Za ogrevanje se uporabljajo klimatske naprave in električni radiatorji s termostati, dodatno udobje pa zagotavlja notranji kamin z dvema ventilatorjema za enakomerno porazdelitev toplega zraka. Za oskrbo z vodo se uporablja cisterna kapacitete 70 m3, opremljena s filtrirnim sistemom in črpalko, nameščena v ločenem prostoru. Odvod odpadnih voda je rešen z zidanim septičnim rezervoarjem prostornine 27 m3, ki se nahaja v vrtu ob bazenu, z zagotovljenim enostavnim dostopom za praznjenje. Materiali in varnost Hiša je opremljena s kakovostno lesno stolarijo iz jelke, medtem ko so na nadstropju nameščene nove aluminijaste žaluzije v vseh sobah. Tla v sobah so prekrita z hrastovim parketom, kar prispeva k toplini in eleganci interierja. Nepremičnina je opremljena z alarmnim sistemom in video nadzorom, kar nudi dodatno varnost in brezskrbnost. Ostali podatki Ostali podatki Stolarija: ALU - lesna stolarija Razdalja od centra: 20000 m Razdalja do morja: 5000 m Ogrevanje: Električno ogrevanje, Klimatska naprava, Kamin Opis nepremičnine Miren predel Nameščeno Razgled na morje Osnovna infrastruktura: Cisterna za vodo, Septična jama Dovoljenja Uporabna dovoljenja Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Na prodaj je hiša s čudovito urejenim vrtom, bazenom in panoramskim razgledom na morje. Nahaja se v mirnem okolju, ki nudi popolno ravnovesje med zasebnostjo in udobjem. Njena lokacija in položaj omogočata prijetno bivanje v poletju ter pobeg od vsakodnevnega vrveža. Dobro urejena plaža z restavracijo in barom je oddaljena 5 km. Mesto Labin je približno 20 minut vožnje stran. Interier in razpored prostora Dnevna soba, jedilnica in kuhinja v pritličju so zasnovane v odprtem konceptu, napolnjene z naravno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim površinam, ki vodijo na kriti terasi in bazen, kar ustvarja neprekinjeno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom. Na tem nadstropju je stranišče, pralnica in stopnice, ki vodijo na zgornje nadstropje s tremi spalnicami. V nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, medtem ko je druga kopalnica namenjena preostalim dvema sobama. Vse sobe imajo dostop do terase, od koder po stopnicah lahko dostopate do kriti terase v pritličju, kar dodatno izboljša funkcionalnost prostora. Ena od spalnic je trenutno preurejena v študijsko sobo s kavčem na razvijanje, kar omogoča dodatno prilagodljivost pri uporabi prostora. Celoten interier je okrašen s posebno pozornostjo do podrobnosti, vrt pa je skrbno in redno vzdrževan. Dve-prostorska podstrešna shramba je dostopna iz vhodnega hodnika, kar nudi dodatni prostor za shranjevanje. Že iz pritličja hiše je čudovit razgled na morje, medtem ko je z prvega nadstropja popolnoma očarljiv. Pred nekaj leti je bila nepremičnina ocenjena s štirimi zvezdicami za najem, kar potrjuje njen potencial kot naložba. Vso pohištvo in opremo ostane v hiši, kar prihodnjemu lastniku omogoča brezskrbno vselitev. Ogrevanje in infrastruktura Za ogrevanje se uporabljajo klimatske naprave in električni radiatorji s termostati, dodatno udobje pa zagotavlja notranji kamin z dvema ventilatorjema za enakomerno porazdelitev toplega zraka. Za oskrbo z vodo se uporablja cisterna s kapaciteto 70 m3, opremljena s filtrirnim sistemom in črpalko, ki se nahaja v ločenem prostoru. Odvod odpadnih voda je rešen z opečnim septičnim rezervoarjem prostornine 27 m3, ki se nahaja v vrtu poleg bazena, z enostavnim dostopom za praznjenje. Materiali in varnost Hiša je opremljena s kakovostno jelko lesno stolarijo, medtem ko so na prvem nadstropju v vseh sobah nameščene nove aluminijaste žaluzije. Tla v sobah so prekrita z hrastovim parketom, kar prispeva k toplini in eleganci interierja. Nepremičnina je