Hiša Svetvinčenat

Gradbeno zemljišče, 639 m2, hiša + bazen v izgradnji!
Prodaja se gradbeno zemljišče s projektom in vsemi dovoljenji, 639 m2, pripravljeno za gradnjo objekta, Cukrići, Istra. Gradnja bo začela v obdobju od 15.9. do 1.10., ko se konča poletno obdobje turistične sezone. Načrtovana je izgradnja atraktivne prizemnice s poletno kuhinjo, bruto površine 186,85 m2 in bazenom, 41,36 m2. Hiša je načrtovana moderna, z dotikom mediterana, leseno stolarijo v barvi žajblja in lepimi kamnitimi elementi na hiši in okolici ter lesenimi pergolami. Površine: Zasnovan vhod – 7,15 m2 (koef. 0,75) – 5,36 m2 Hodnik – 5,57 m2 WC – 1,65 m2 Pralnica – 2,85 m2 Soba 1 – 9,04 m2 Kopalnica 1 – 4,82 m2 Kopalnica 2 – 4,82 m2 Soba 2 – 15,19 m2 Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica – 37,91 m2 Zasnovana terasa – 31,51 m2 (koef.0,5) – 15,76 m2 Soba 3 – 12,64 m2 Kopalnica 3 – 4,63 m2 Zasnovan vhod v kotelnico – 0,95 m2 (koef. 0,75) – 0,71 m2 Kotelnica – 3,65 m2 SKUPAJ: 142,38 m2 dejanske površine - 124,60 m2 neto Poletna kuhinja – 15,26 m2 (koef. 0,50) – 7,63 m2 SKUPAJ: 157,64 m2 dejanske površine – 132,23 m2 neto Vhod hiše in parkirna mesta so usmerjena proti dostopni cesti, severovzhodno, medtem ko zasnovana terasa, bazen in poletna kuhinja jugozahodno. Poleg tega vas poleti čaka obilje sonca, ki ga lahko izkoristite na sončnem prostoru ob bazenu, s te strani hiše pa se ponuja tudi razgled na morje! Segrevanje bo talno, s toplotno črpalko, hlajenje pa z klimatskimi napravami. Predvidena je vgradnja PVC stolarije s troplastnim steklom, komarniki in roletami. Tla in kopalnice bodo popločena z visokokakovostno keramiko. Hiša bo imela vtičnice za internet in protizlomska vrata. Vse navedeno je v določeni fazi gradnje mogoče spremeniti in prilagoditi željam kupca. Po želji je mogoče vgraditi tudi kamin, žar, prostor pa je mogoče popolnoma opremiti po vaši želji. Na parceli sta organizirani dve parkirni mesti, zasenčeni s pergolo. Cukrići je majhno istarsko mesto z vse več vil in počitniških hiš. Kilometer dlje, v bližnjih Juršićih je železniška postaja, ki vozi do Pule in Rijeke. V bližini so konjeniški klub, osnovna šola, cerkev in bistro. Za nakup hrane in potrebščin je najbližja trgovina v Manjadvorcima, 2 km oddaljena. Za nakup v velikih trgovskih centrih boste morali do 13 km do Pule (15 – 20 minut vožnje), enako je tudi do morja in plaž. Odlična priložnost, tako za investicijo v turistični objekt kot za prijetno življenje v majhnem mestu ob zvokih ptic in cvrčkov ter razgledu na morje in lep istarski kraj. Ne zamudite! Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Gradbeno zemljišče v prodaji s projektom in vsemi dovoljenji, 639 m2, pripravljeno za gradnjo stavbe, Cukrići, Istrija. Gradnja bo začela v obdobju od 15.9. do 1.10., ko se konča poletno obdobje turistične sezone. Načrtovano je zgraditi atraktivno enonadstropno hišo s poletno kuhinjo, bruto površine 186,85 m2 in bazenom, 41,36 m2. Hiša je načrtovana kot moderna, z dotikom mediterana, leseno stolarijo v barvi žajblja in lepimi kamnitimi elementi na hiši in vrtu ter lesenimi pergolami. Površina: Zasnovan vhod – 7.15 m2 (koeficient 0.75) – 5.36 m2 Hallway – 5.57 m2 WC – 1.65 m2 Pralnica – 2.85 m2 Room 1 – 9.04 m2 Kopalnica 1 – 4.82 m2 Kopalnica 2 – 4.82 m2 Room 2 – 15.19 m2 Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica – 37.91 m2 Zasnovana terasa – 31.51 m2 (koeficient 0.5) – 15.76 m2 Room 3 – 12.64 m2 Kopalnica 3 – 4.63 m2 Zasnovan vhod v kotelnico – 0.95 m2 (koeficient 0.75) – 0.71 m2 Kotelnica – 3,65 m2 SKUPAJ: 142.38 m2 dejanske površine - 124,