Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska županija

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 220 000 € 4 490 €/m²

Opis nepremičnine

Apartman BB, odlična lokacija, novogradnja, Štinjan, 49,54 m2

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 490 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²

Razlika od mediane +30,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 889 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 235 000 € · 49 m² 4 796 €/m² Podobnost 100 %

Pula 203 000 € · 46 m² 4 413 €/m² Podobnost 92 %

Pula 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 92 %

Pula 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 89 %

Pula 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnost 87 %

Pula 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnost 87 %

Pula 259 000 € · 53 m² 4 887 €/m² Podobnost 87 %

Pula 145 000 € · 45 m² 3 222 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 220 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Naslov: Štinjan
Okrožje: Pula
Županija: Istarska županija
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 49 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Število nadstropij: 2
Oddaljenost od morja: 900 m
Oddaljenost od centra: 450 m
Leto izgradnje: 2024
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 360853

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 4 490 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.