Apartma Biograd Na Moru
Naprodaj · Biograd Na Moru · Zadarska
Opis nepremičnine
Apartma A-AP 69 m2 PRODAJA Biograd na Moru, Projekt 18, 3s, prizemlje, vrt, loža, parking
Projekt 18 – rezervirajte svoj stan pravočasno
Na prodajo je dvosobni apartma s vrtom in ložo v pritličju stavbe A, v okviru novega stanovanjskega projekta s 18 stanovanji v treh stavbah v Biogradu na morju.
Prodaja je iz projekta, začetek gradnje pa je načrtovan za oktober 2027.
Apartma sestavlja vhod, dnevni prostor s jedilnico, ločna kuhinja, dve spalnici in kopalnica.
Iz kuhinje in dnevnega prostora se izstopi na ložo in pripadajoči vrt velikosti 60 m2, ki nudi zasebnost in dodatni prostor za bivanje na prostem.
Ob apartma pripada eno zunanje parkirno mesto.
Načrtovana oprema: klimatske naprave v sobah in dnevnem prostoru s kuhinjo, talno ogrevanje v kopalnici, parket v sobah, keramične ploščice v ostalih prostorih.
Stavba ima dvigalo.
Lokacija je približno 1 km od morja in približno 1,3 km od centra Biograda, trgovina pa je v neposredni bližini.
Površine so informativne in izračunane po projektni dokumentaciji.
Končna površina bo določena po izgradnji, meritvi in elaboratu etažiranja po izdaji uporabnega dovoljenja.
Končna cena se izračuna po dejanski obračunski površini in enotni ceni na m2.
Površine (obračun NKP):
Zaprti prostor: 54,30 m2
Loggia: 7,66 m2 × 0,75 = 5,75 m2
Vrt: 60,52 m2 × 0,10 = 6,05 m2
Parkirno mesto 9: 12,10 m2 × 0,20 = 2,42 m2
Skupaj obračunski (NKP): 68,52 m2
Cena: 3.800 €/m2 NKP.
Estera nekretnine z posredovanjem pri prometu nepremičnin nudi tudi storitev kreditnega posredovanja.
KONTAKT
Dijana Nekić
+385 91 444 4796
[email protected]
Za več informacij, tlocrte in druge stanove v projektu se prosimo javite.
Za več informacij:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-pošta: [email protected]
Splet: www.estera-nekretnine.com
Vedran Knežević
Telefon: +385 91 9381007
E-pošta: [email protected]
Splet: www.estera-nekretnine.com
Dijana Nekić
Telefon: +385 91 4444796
E-pošta: [email protected]
Splet: www.estera-nekretnine.com
ID NEPREMIČNINE: 2309
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Biograd na Moru
261 972 € · 68 m²
3 853 €/m²
Podobnost 100 %
Biograd na Moru
256 538 € · 67 m²
3 829 €/m²
Podobnost 99 %
Biograd na Moru
251 180 € · 66 m²
3 806 €/m²
Podobnost 98 %
Biograd na Moru
247 380 € · 65 m²
3 806 €/m²
Podobnost 96 %
BIOGRAD NA MORU
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Podobnost 95 %
Biograd na Moru
275 652 € · 72 m²
3 829 €/m²
Podobnost 95 %
Biograd na Moru
246 582 € · 64 m²
3 853 €/m²
Podobnost 95 %
Biograd na Moru
276 070 € · 72 m²
3 834 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
18- Apartma · #375720 Površina: 68 m² Sobe: 3 Ta različica 260 376 €
- Apartma · #375768 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 322 €
- Apartma · #375767 Površina: 63 m² Sobe: 3 240 882 €
- Apartma · #375733 Površina: 64 m² Sobe: 3 244 378 €
- Apartma · #375766 Površina: 64 m² Sobe: 3 246 582 €
- Apartma · #375721 Površina: 65 m² Sobe: 3 247 380 €
- Apartma · #375776 Površina: 66 m² Sobe: 3 251 180 €
- Apartma · #375739 Površina: 67 m² Sobe: 3 256 538 €
Prikaži še 10 različic
- Apartma · #375777 Površina: 68 m² Sobe: 3 261 972 €
- Apartma · #375775 Površina: 72 m² Sobe: 3 275 652 €
- Apartma · #375750 Površina: 72 m² Sobe: 3 276 070 €
- Apartma · #375760 Površina: 74 m² Sobe: 3 284 658 €
- Apartma · #375741 Površina: 77 m² Sobe: 3 294 082 €
- Apartma · #375778 Površina: 79 m² Sobe: 3 302 024 €
- Apartma · #375722 Površina: 79 m² Sobe: 3 303 050 €
- Apartma · #375723 Površina: 80 m² Sobe: 3 307 420 €
- Apartma · #375740 Površina: 82 m² Sobe: 3 312 094 €
- Apartma · #375724 Površina: 84 m² Sobe: 3 320 340 €
Dodatne informacije
- Cena
- 260 376 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Biograd Na Moru
- Okrožje
- Biograd Na Moru
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23210
- Bivalna površina
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Energetski razred
- pending
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 375720
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 376 € · Cena na m²: 3 829 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 68 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Biograd na Moru
Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 5 601
Vir: Wikipedia
