Apartma Biograd Na Moru
Naprodaj · Biograd Na Moru · Zadarska
Opis nepremičnine
Apartma A-S4 80 m2 PRODAJA Biograd na Moru, Projekt 18, 3s, 2. nadstropje, loža, strešna terasa, 2 parkirišča
Projekt 18 – rezervirajte svoje stanovanje pravočasno
Na prodajo je dvosobno stanovanje s logijo in strešno teraso v 2. nadstropju stavbe A, v okviru novega stanovanjskega projekta s 18 stanovanji v treh stavbah v Biogradu na morju.
Prodaja je iz projekta, začetek gradnje pa je načrtovan za oktober 2027.
Stanovanje sestavlja vhod, dnevni prostor s jedilnico, ločna kuhinja, dve spalnici in kopalnica.
Iz dnevnega prostora se izstopi na kriti logijo.
Stanovanju pripada tudi lastna strešna terasa velikosti 60 m2 na vrhu stavbe.
Stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta.
Načrtovana oprema: klimatske naprave v sobah in dnevnem prostoru s kuhinjo, talno ogrevanje v kopalnici, parket v sobah, keramične ploščice v ostalih prostorih.
Stavba ima dvigalo.
Lokacija je približno 1 km od morja in približno 1,3 km od centra Biograda, trgovina pa je v neposredni bližini.
Površine so informativne in izračunane po projektni dokumentaciji.
Končna površina bo določena po izgradnji, meritvi in elaboratu etažiranja po izdaji uporabnega dovoljenja.
Končna cena se izračuna po dejanski obračunski površini in enotni ceni na m2.
Površine (obračun NKP):
Zaprta površina: 54,30 m2
Loggia: 7,66 m2 × 0,75 = 5,75 m2
Strešna terasa: 59,61 m2 × 0,25 = 14,90 m2
Parkirno mesto 3: 12,00 m2 × 0,20 = 2,40 m2
Parkirno mesto 4: 12,00 m2 × 0,20 = 2,40 m2
Skupaj obračunski (NKP): 79,75 m2
Cena: 3.800 €/m2 NKP.
Estera nekretnine z posredovanjem pri prometu nepremičnin nudi tudi storitev kreditnega posredovanja.
KONTAKT
Dijana Nekić
+385 91 444 4796
[email protected]
Za več informacij, tlocrte in druge stanove v projektu se prosimo obrnite.
Za več informacij:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Vedran Knežević
Tel: +385 91 9381007
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Dijana Nekić
Tel: +385 91 4444796
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEPREMIČNINE: 2312
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Biograd na Moru
302 024 € · 79 m²
3 823 €/m²
Podobnost 100 %
Biograd na Moru
307 420 € · 80 m²
3 843 €/m²
Podobnost 99 %
Biograd na Moru
294 082 € · 77 m²
3 819 €/m²
Podobnost 98 %
Biograd na Moru
312 094 € · 82 m²
3 806 €/m²
Podobnost 97 %
Biograd na Moru
234 000 € · 76 m²
3 079 €/m²
Podobnost 97 %
Biograd na Moru
284 658 € · 74 m²
3 847 €/m²
Podobnost 95 %
Biograd na Moru
320 340 € · 84 m²
3 814 €/m²
Podobnost 95 %
Biograd na Moru
275 652 € · 72 m²
3 829 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
18- Apartma · #375722 Površina: 79 m² Sobe: 3 Ta različica 303 050 €
- Apartma · #375768 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 322 €
- Apartma · #375767 Površina: 63 m² Sobe: 3 240 882 €
- Apartma · #375733 Površina: 64 m² Sobe: 3 244 378 €
- Apartma · #375766 Površina: 64 m² Sobe: 3 246 582 €
- Apartma · #375721 Površina: 65 m² Sobe: 3 247 380 €
- Apartma · #375776 Površina: 66 m² Sobe: 3 251 180 €
- Apartma · #375739 Površina: 67 m² Sobe: 3 256 538 €
Prikaži še 10 različic
- Apartma · #375720 Površina: 68 m² Sobe: 3 260 376 €
- Apartma · #375777 Površina: 68 m² Sobe: 3 261 972 €
- Apartma · #375775 Površina: 72 m² Sobe: 3 275 652 €
- Apartma · #375750 Površina: 72 m² Sobe: 3 276 070 €
- Apartma · #375760 Površina: 74 m² Sobe: 3 284 658 €
- Apartma · #375741 Površina: 77 m² Sobe: 3 294 082 €
- Apartma · #375778 Površina: 79 m² Sobe: 3 302 024 €
- Apartma · #375723 Površina: 80 m² Sobe: 3 307 420 €
- Apartma · #375740 Površina: 82 m² Sobe: 3 312 094 €
- Apartma · #375724 Površina: 84 m² Sobe: 3 320 340 €
Dodatne informacije
- Cena
- 303 050 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Biograd Na Moru
- Okrožje
- Biograd Na Moru
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23210
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Energetski razred
- pending
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 375722
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 303 050 € · Cena na m²: 3 836 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Biograd na Moru
Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 5 601
Vir: Wikipedia
