Apartma Biograd Na Moru

Naprodaj · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 275 652 € 3 829 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma B-S1 73 m2 PRODAJA Biograd na Moru, Projekt 18, 3s, prizemlje, vrt, loža, 2 parkirišča
Projekt 18 – rezervirajte svoj stan pravočasno Na prodajo je dvosobni stan z vrtom in ložo v pritličju stavbe B, v okviru novega stanovanjskega projekta s 18 stanovi v treh stavbah v Biogradu na Morju. Prodaja je iz projekta, začetka gradnje pa je načrtovan za oktober 2027. Stan sestavlja predprostor, dnevni prostor, ločna kuhinja, dve spalnici in kopalnica. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno ložo ter v pripadajoč vrt velikosti 64 m2, ki nudi zasebnost in dodatni prostor za bivanje na prostem. Stan ima dva zunanja parkirna mesta. Načrtovana oprema: klimatske naprave v sobah in dnevnem prostoru s kuhinjo, talno ogrevanje v kopalnici, parket v sobah, keramične ploščice v ostalih prostorih. Stavba ima dvigalo. Lokacija je približno 1 km od morja in približno 1,3 km od centra Biograda, trgovina pa je v neposredni bližini. Površine so informativne in izračunane po projektni dokumentaciji. Končna površina bo določena po izgradnji, meritvi in elaboratu etažiranja ob izdaji uporabnega dovoljenja. Končna cena se obračuna po dejanski obračunski površini in enotni ceni na m2. Površine (obračun NKP): Zaprta površina: 55,13 m2 Logija: 8,17 m2 × 0,75 = 6,13 m2 Vrt: 64,40 m2 × 0,10 = 6,44 m2 Parkirno mesto 9: 12,10 m2 × 0,20 = 2,42 m2 Parkirno mesto 10: 12,10 m2 × 0,20 = 2,42 m2 Skupaj obračunski (NKP): 72,54 m2 Cena: 3.800 €/m2 NKP. Estera nekretnine z posredovanjem pri prometu nepremičnin nudi tudi storitev kreditnega posredovanja. KONTAKT Dijana Nekić +385 91 444 4796 [email protected] Za več informacij, tlocrte in druge stanove v projektu se prosimo javite. Za več informacij: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 E-pošta: [email protected] Splet: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 E-pošta: [email protected] Splet: www.estera-nekretnine.com Dijana Nekić Tel: +385 91 4444796 E-pošta: [email protected] Splet: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2314

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 829 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 824 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 813 €/m²–3 837 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Biograd na Moru za leto 2026.

Različice v tem projektu

18
Prikaži še 10 različic

Dodatne informacije

Cena
275 652 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Biograd Na Moru
Okrožje
Biograd Na Moru
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23210
Bivalna površina
72 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Energetski razred
pending
Klimatska naprava
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
375775

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 652 € · Cena na m²: 3 829 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Biograd na Moru

Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 601

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje