Apartma Biograd Na Moru

Naprodaj · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 312 094 € 3 806 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma B‑S5 82 m2 PRODAJA Biograd na Moru, Projekt 18, 3s, 2. nadstropje, loža, krovna terasa, 2 parkirišča
Projekt 18 – rezervirajte svoj stan pravočasno Na prodaj je dvosobni stan s ložo in strešno teraso v 2. nadstropju stavbe B, v okviru novega stanovanjskega projekta s 18 stanovi v treh stavbah v Biogradu na morju. Prodaja je iz projekta, začetka gradnje pa je načrtovan za oktober 2027. Stan sestavlja predprostor, dnevna soba, ločna kuhinja, dve spalnici in kopalnica. Iz dnevne sobe se izstopi na pokrito ložo. Stanu pripada tudi lastna strešna terasa velikosti 64 m2 na vrhu stavbe. Ob stan pripadata dva zunanja parkirna mesta. Načrtovana oprema: klimatske naprave v sobah in dnevni sobi s kuhinjo, talno ogrevanje v kopalnici, parket v sobah, keramične ploščice v ostalih prostorih. Stavba ima dvigalo. Lokacija je približno 1 km od morja in približno 1,3 km od centra Biograda, trgovina pa je v neposredni bližini. Površine so informativne in izračunane po projektni dokumentaciji. Končna površina bo določena po izgradnji, meritvi in elaboratu etažiranja po izdaji uporabnega dovoljenja. Končna cena se izračuna po dejanski obračunski površini in enotni ceni na m2. Površine (obračun NKP): Zaprta površina: 55,13 m2 Lođa: 8,17 m2 × 0,75 = 6,13 m2 Krovna terasa: 64,26 m2 × 0,25 = 16,07 m2 Parkirno mesto 3: 12,00 m2 × 0,20 = 2,40 m2 Parkirno mesto 4: 12,00 m2 × 0,20 = 2,40 m2 Skupaj obračunski (NKP): 82,13 m2 Cena: 3.800 €/m2 NKP. Estera nekretnine z posredovanjem pri prometu nepremičnin nudi tudi storitev kreditnega posredovanja. KONTAKT Dijana Nekić +385 91 444 4796 [email protected] Za več informacij, tlocrte in druge stanove v projektu se prosimo javite. Za več informacij: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 E‑pošta: [email protected] Splet: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 E‑pošta: [email protected] Splet: www.estera-nekretnine.com Dijana Nekić Tel: +385 91 4444796 E‑pošta: [email protected] Splet: www.estera-nekretnine.com ID NEPREMIČNINE: 2318

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 806 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 819 €/m²
Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 730 €/m²–3 835 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 656 € Na podlagi stopnje občine Biograd na Moru za leto 2026.

Različice v tem projektu

18
Prikaži še 10 različic

Dodatne informacije

Cena
312 094 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Biograd Na Moru
Okrožje
Biograd Na Moru
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23210
Bivalna površina
82 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Energetski razred
pending
Klimatska naprava
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
375740

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 094 € · Cena na m²: 3 806 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Biograd na Moru

Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 601

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje