Apartma Zaprešić

Stanovanje A1I 59 m2 NAPRODAJ Zaprešić, Center, 3 spalnice, 1. nadstropje
PRODAJA — 3-sobna stanovanje, 59 m2, 1. nadstropje, Zaprešić (Rakitovec) — novogradnja, energetski razred A+ Lokacija - Rakitovec, Zaprešić — neposredna bližina centra. - Odlična prometna povezanost: avtobusna in železniška postaja oddaljeni ~200 m. - V okolici trgovine in ostala potrebna infrastruktura. Osnovne informacije - Tip: 3-sobno stanovanje - Površina: 59,00 m2 - Nadstropje: 1. nadstropje (zgradba: pritličje + 2 nadstropji), zgradba A - Število sob: 2 spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na teraso, kopalnica - Skupaj v projektu: 12 stanovanj (v vsakem vhodu po 4 stanovanja) - Načrtovani zaključek del: jesen 2026. - Nizkoenergetska stanovanja - Energetski razred: A+ - SMART home značilnosti, ogrevanje in hlajenje preko wifi-ja Stanovanjski prostor in oprema - Dnevni prostor integriran s kuhinjo in izhodom na teraso. - Dve spalni sobi primerne za družino ali najem. - Kopalnica opremljena visokokakovostno sanitarno opremo in keramiko velikega formata (60x120 cm) — možnost kade ali tuš kade po želji kupca ter izbira dizajna keramike v zgodnji fazi prodaje - Talne obloge: hrastov večplastni parket prve klase v stanovanjskih prostorih. - Talno ogrevanje kot osnovni sistem ogrevanja. - Zunanja stolarija: PVC, bela, Low-E, trojno steklo (3x IZO: 4/12/4/12/4 mm), U ≤ 1,00 W/m2K. - Roletne toplotno izolirane, napolnjene s poliuretanom, električne - Vhodna vrata: samozapirajoča, protivlomna in protipožarna visoke kakovosti. - Notranja stolarija: razred A, bela barva. - Notranje in zunanje klopi iz prvoklasnega kamna. Tehnične rešitve in instalacije - Konstrukcija: montažni monolitni bloki; notranje pregradne stene sestavlja gips-karton W112. - Fasadska izolacija: mineralna volna 10 cm + silikonska zaključna žbuka v barvi po projektu. - Streha: neprehodni inverzni ravni strešni sistem. - Stropi betonski, toplotno izolirani, glajeni in končno pobarvani belo. - Garaže v pritličju, toplotno in požarno izolirane. - Kamera za nadzor parkirnih mest in preko mobilnega telefona - Digitalni portafon za vsak stan in preko mobilnega telefona - Wi‑Fi monitor v barvi - Priprava za električno polnjenje - Vir toplote: toplotna črpalka zrak/voda ARISTON. - Hlajenje/dodatno ogrevanje: split sistem (toplotna črpalka zrak/zrak) ARISTON — klimatska naprava v dnevni sobi. - Regulacija: sobni termostat za talno ogrevanje. - Elektroinštalacije: zadostno število vtičnic in stikal (bele barve), položaji razsvetljave po elektroprojektu. - Antenski sistem: skupni antenski sistem na strehi (zemeljski + satelitski programi). - Digitalni portafon za vsak stan. Varnost in kakovost - Modularna montažna gradnja za boljšo seizmično stabilnost in visoko energetsko učinkovitost. - Kvalitetni materiali in zaključna dela, ki zagotavljajo luksuzen in moderaten vtis. - Energetski razred A+ (maksimalna energetska učinkovitost). Cena in pogoji nakupa - Cena stanovanja: 212.400 EUR - Obvezna nakup garažne in parkirne mesta ob stanovanju: - Garažno parkirno mesto (garaža): 20.000 EUR - Zunanje parkirno mesto: 15.000 EUR - Primer skupne cene (stan + garažno mesto + zunanje parkirno mesto): 247.400 EUR - Nakup neposredno od investitorja — brez agencijske provizije in dodatnih stroškov. - Kupcem zagotavljamo kreditno posredovanje ali pomoč pri pridobitvi stanovanjskega kredita. Dodatne informacije - Projekt: skupno 12 stanov, v vsakem vhodu po 4 stanovanja — prednost manjega števila stanovanj na vhod in večje zasebnosti. - Zaključna obdelava kopalnic: italijanska keramika velikih formatov, sanitarije priznanih proizvajalcev (npr. Grohe, Laufen), vgradni nizkoturbinski WC. - Zunanja in skupna stolarija: aluminijasti profili s prekinjenim toplotnim mostom in IZO-šteklom. - Možnost prilagoditve (izbira kade ali tuš kade) v okviru ponudbe zaključnih del (po dogovoru). Za več informacij in termin ogleda prosimo kontaktirajte: Suzana Krznar +385915778465 (WA/Viber) , [email protected] ali Gordan Mikac +385914444655 (WA/Viber) , [email protected] Opomba: Načrtovani rok zaključka: konec 2026. — rok je odvisen od dinamike gradnje in se lahko spreminja; končni podrobnosti in specifikacije bodo potrjene s pogodbo z investitorjem. Za več informacij: Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 E‑mail: [email protected] Splet: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2209