Apartma Vodice
Na predaj · Srima · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Stanovanje U 50 m2 NAPRODAJ Srima, cena, parkirno mesto, bazen
PRODAJA – LUKSUZNO STANOVANJE S SKUPNIM BAZENOM V MANJŠI NOVEJŠI STANOVANJSKI STAVBI (7 ENOT) – Srima
V mirnem in izjemno privlačnem delu kraja Srima, le nekaj minut hoje od morja, je naprodaj sodobno stanovanje v pritličju manjše stanovanjske stavbe s sedmimi enotami. Nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, vrhunske kakovosti gradnje in odlične lokacije – idealna za počitnice, celoletno bivanje ali kot investicija za turistični najem.
Stanovanje se nahaja v enem najbolj zaželenih predelov srednje Dalmacije ter ponuja zasebnost, udobje in bližino vseh potrebnih vsebin.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Bivalna površina: 41,98 m2
Neto uporabna površina (NKP): 50,06 m2
Parkirno mesto: 13 m2
RAZPOREDITEV PROSTOROV
1 spalnica
Dnevna soba z jedilnico
Kuhinja odprtega tipa
Kopalnica
Ločen WC
Terasa
Posebna prednost te nepremičnine je skupni bazen na dvorišču stavbe, ki je idealen za sprostitev, družinska srečanja in uživanje v mediteranskem okolju.
VRHUNSKA OPREMA IN GRADNJA
Uporabljeni so bili izključno kakovostni in preverjeni materiali:
Fasada z 12 cm toplotne izolacije
Notranja toplotna in zvočna izolacija (kamena volna)
PVC stavbno pohištvo, 6-komorni profili, troslojna zasteklitev
Velike drsne steklene stene
Električne rolete in komarniki
Klimatska naprava v vsaki enoti
Sanitarna oprema Grohe
Keramika prve kakovosti
Ogled nepremičnine je mogoč po predhodnem dogovoru z agentom.
ODLIČNA LOKACIJA
Stanovanje se nahaja le 250 metrov od morja in urejenih plaž. V neposredni bližini je trgovina Tommy. Restavracije, kavarne, marina, sprehajališče in druge storitve so dosegljive peš v krogu 500 metrov.
ZAKAJ IZBRATI TO NEPREMIČNINO?
Mirna in prestižna lokacija
Odlična investicijska priložnost
Skupni bazen
Vrhunska kakovost gradnje
Parkirno mesto vključeno v ceno
Možnost financiranja s kreditom za hrvaške državljane in državljane EU.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup stanovanja z bazenom na eni najbolj zaželenih lokacij zadarskega območja.
3D virtualni ogled:
https://my.matterport.com/show/?m=tQQRiBbyX9T
Za dodatne informacije in ogled:
Gordan Mikac
Tel.: +385 91 444 4655
WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655
E-pošta: [email protected]
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2201
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
166 075 € · 47 m²
3 534 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
145 000 € · 49 m²
2 959 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 205 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Srima
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 50 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Število nadstropij
- 3
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2017
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 358187
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 4 100 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
