Apartma Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 207 000 € 3 696 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja se stanovanje S3 56 m2 v Svetem Filipu i Jakovu, 2s, 1. nadstropje, parkirno mesto.
Prodam apartma s teraso – Sveti Filip i Jakov (STAN 3) Na voljo je modernega in funkcionalnega apartmaja, ki se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno sedmimi stanovanji, v mirnem in zelo zaželenem delu Svetega Filipa in Jakova. Nepremičnina je blizu morja in vseh potrebnih storitev, kar jo naredi odlično izbiro tako za turistični najem kot za prijetno celoletno bivanje. Apartma obsega eno spalnico, dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter teraso, ki nudi dodaten prostor za bivanje na prostem. Oprema stanovanja: - Parket v spalnici - Klimatska naprava v vseh prostorih - Talno gretje v kopalnici - PVC okna z visokokakovostnimi roletami - Stavba ima dvigalo Apartma vključuje tudi shrambni prostor v kleti in zasebno parkirno mesto. Površine (izračun po neto tlorisni površini – NTP): - Notranji prostor: 44,56 m2 - Terasa: 9,04 m2 × 0,50 = 4,52 m2 - Shramba: 9,44 m2 × 0,50 = 4,72 m2 - Parkirno mesto: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2 Skupna obračunska površina (NTP): 56,44 m2 Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo, turistični najem ali prijetno bivanje na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v srednji Dalmaciji. Kontakt: Vedran Knežević +385 91 938 1007 (WhatsApp in Viber sta na voljo) For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Zorica Šarić Tel: +385 91 4060505 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2054

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 696 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 035 €/m²
Razlika od mediane -8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 672 €/m²–4 609 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 448 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Različice v tem projektu

10
Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena
207 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sveti Filip I Jakov
Okrožje
Sveti Filip I Jakov
Županija
Zadarska
Bivalna površina
56 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Število nadstropij
2
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
358116

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 000 € · Cena na m²: 3 696 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje