Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Stanovanje S4 61 m2 NAPRODAJ Sveti Filip i Jakov, 2 spalnici, 1. nadstropje, parkirno mesto,
Prodam apartma s teraso in balkonom – Sveti Filip i Jakov (STAN 4)
Na voljo je modernega in funkcionalnega apartmaja, ki se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno sedmimi stanovanji, v mirnem in zelo zaželenem delu Svetega Filipa in Jakova. Nepremičnina je blizu morja in vseh potrebnih storitev, kar jo naredi odlično izbiro tako za turistični najem kot za prijetno celoletno bivanje.
Apartma obsega eno spalnico, dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, teraso in balkon, ki nudita dodaten prostor za bivanje na prostem.
Oprema stanovanja:
- Parket v spalnici
- Klimatska naprava v vseh prostorih
- Talno gretje v kopalnici
- PVC okna z visokokakovostnimi roletami
- Stavba ima dvigalo
Apartma vključuje tudi shrambni prostor v kleti in zasebno parkirno mesto.
Površine (izračun po neto tlorisni površini – NTP):
- Notranji prostor: 47,00 m2
- Terasa: 8,84 m2 × 0,50 = 4,42 m2
- Balkon: 9,80 m2 × 0,25 = 2,45 m2
- Shramba: 9,13 m2 × 0,50 = 4,57 m2
- Parkirno mesto: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Skupna obračunska površina (NTP): 61,08 m2
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo, turistični najem ali prijetno bivanje na eni izmed najbolj zaželenih lokacij srednje Dalmacije.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp in Viber sta na voljo)
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2053
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnost 99 %
Sveti Filip i Jakov
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Podobnost 96 %
Sveti Filip i Jakov
226 400 € · 56 m²
4 043 €/m²
Podobnost 94 %
Sveti Filip i Jakov
207 000 € · 56 m²
3 696 €/m²
Podobnost 94 %
Sveti Filip i Jakov
229 230 € · 56 m²
4 093 €/m²
Podobnost 92 %
Sveti Filip i Jakov
200 000 € · 54 m²
3 704 €/m²
Podobnost 91 %
Sveti Filip i Jakov
220 000 € · 57 m²
3 860 €/m²
Podobnost 91 %
Sveti Filip i Jakov
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 262 000 € · Cena na m²: 4 295 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.
Število prebivalcev: 4 461
Vir: Wikipedia