Apartma Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Opis nepremičnine
PRODAM stanovanje, prva vrsta do morja, pogled, 78 m2, B1
Prodaja se luksuzni apartma B1 – 1.
prvi red do morja – Povljana, otok Pag
Na prodaj je apartma B1 v luksuzni novogradnji, ki se nahaja ob samem peščanem plaži Perilo v kraju Povljana, južni del otoka Pag.
OPIS APARTMA:
- Nahaja se v pritličju moderne vile
- Skupna stanovanjska površina: 55,70 m2
- Terasa: 20,15 m2
- Dvorišče: 120 m2
- Skupna dejanska površina: 195,85 m2
- Prodajna kvadratura (koeficient): 77,63 m2
- Orientacija: severozahod
Sestavljen je iz:
- Vhodnega hodnika
- Open space kuhinje s jedilnico in dnevnim salonom
- Dveh spalnic
- Dveh kopalnic
- Terase z izhodom iz dnevnega salon
Z apartma pride tudi dvorišče, ki ga lahko uredite po svojih željah – možnost gradnje bazena, žara, urejanja vrta itd.
VRHUNSKA GRADNJA IN OPREMA:
- Armirano-betonska konstrukcija
- Višina stropa 270 cm
- Vrhunska italijanska keramika z električnim talnim gretjem
- Troslojni hrastov parket
- Schüco aluminijska stolarija
- Kolna notranja vrata
- Samsung inverter klimatske naprave
CENA:
- Cena ni fiksna – je odvisna od dinamike in načina plačila
- Obvezna nakup parkirnega mesta:
- Garažno parkirno mesto: 2.950 €/m2
- Zunanje parkirno mesto: 1.475 €/m2
- Možnost nakupa shrambe: 2.950 €/m2
Dejanske kvadrature bodo točne po izdelavi etažnega elaborata.
LOKACIJA IN OKOLICA:
Projekt obsega 6 luksuznih vil v 1. redu do morja, z neposrednim izhodom na sprehajalno pot ob plaži.
Stanovanja v pritličju imajo zasebne bazene, medtem ko stanovanja v zadnjih nadstropjih imajo strešne terase z možnostmi za jacuzzi, žar in zunanji tuš.
Le 20 minut hoje do ekskluzivnega Camping Avalona Resorta s 5 zvezdicami!
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu kontaktirajte:
- Vedran Knežević – +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber)
- Tomislav Tončić – +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber)
Ne zamudite priložnosti za vrhunsko naložbo ali lastno zatočišče miru ob morju!
Za več informacij:
Tomica Tončić
Tel: +385 91 4444461
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Krznar
Tel: +385 91 5778465
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1895
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Povljana
305 000 € · 78 m²
3 910 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
457 840 € · 77 m²
5 946 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
233 229 € · 77 m²
3 029 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
451 350 € · 76 m²
5 939 €/m²
Podobnost 97 %
Povljana
450 760 € · 76 m²
5 931 €/m²
Podobnost 97 %
Povljana
254 000 € · 76 m²
3 342 €/m²
Podobnost 97 %
Povljana
306 400 € · 80 m²
3 830 €/m²
Podobnost 97 %
Povljana
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
8- Apartma · #358016 Površina: 78 m² Sobe: 3 Ta različica 458 017 €
- Apartma · #357955 Površina: 63 m² Sobe: 3 376 715 €
- Apartma · #357954 Površina: 69 m² Sobe: 3 410 640 €
- Apartma · #357956 Površina: 77 m² Sobe: 3 457 840 €
- Apartma · #358067 Površina: 85 m² Sobe: 3 502 326 €
- Apartma · #358055 Površina: 87 m² Sobe: 3 516 545 €
- Apartma · #358054 Površina: 92 m² Sobe: 3 543 390 €
- Apartma · #358017 Površina: 98 m² Sobe: 3 582 035 €
Dodatne informacije
- Cena
- 458 017 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Povljana
- Okrožje
- Povljana
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23249
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358016
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Prva linija do morja
- Vrt
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 458 017 € · Cena na m²: 5 872 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Povljana
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia
