Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Na voljo je le še ena hiša z bazenom! Njivice, otok Krk!
Novogradnja z bazenom – vrstna hiša, Njivice, otok Krk!
Naprodaj je vrstna hiša v Njivicah na otoku Krku, ki se nahaja v sklopu novega projekta.
Na voljo je le še ena enota od skupno treh.
Hiša ima skupno bivalno površino približno 108 m² in je razporejena v pritličje in nadstropje.
V pritličju se nahajajo vhodni prostor, stopnišče, WC, shramba ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na pokrito teraso in vrt z bazenom.
V nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici.
Nepremičnina je zgrajena iz kakovostnih materialov s strani dolgoletnega in zanesljivega investitorja. Oprema vključuje talno ogrevanje, PVC stavbno pohištvo z dvižno-drsnimi steklenimi stenami ter troslojno zasteklitvijo. Površina bazena znaša 24 m².
Najbolje je, da si nepremičnino ogledate osebno, zato nas kontaktirajte za dogovor ogleda ali dodatne informacije.
Kontakt:
[email protected]
+385 91 902 1362
prodaja vrstne hiše z bazenom otok Krk
novogradnja hiša Njivice otok Krk
vrstna hiša Njivice nov projekt
hiša z bazenom Njivice Krk prodaja
nov projekt vrstnih hiš Njivice
nepremičnine Njivice hiša z bazenom
prodaja hiše Njivice otok Krk
novogradnja hiša Njivice Hrvaška

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 611 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 269 €/m²

Razlika od mediane +41,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–3 863 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 520 000 € · 113 m² 4 602 €/m² Podobnost 75 % Njivice 425 000 € · 130 m² 3 269 €/m² Podobnost 74 % NJIVICE 455 000 € · 140 m² 3 250 €/m² Podobnost 72 % OMIŠALJ 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 64 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 50 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 472 € Na podlagi stopnje občine Omišalj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

498 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Omišalj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51513

Bivalna površina

108 m²

Velikost zemljišča

958 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

600 m

Oddaljenost od centra

600 m

Vrsta gradnje

1

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2026

ID oglasa

365324

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 498 000 € · Cena na m²: 4 611 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m² · Velikost zemljišča: 958 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia