Apartma Petrčane
Na predaj · Zadar - Okolica · Zadarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivno penthouse v 2. nadstropju s strešno teraso, panoramskim pogledom na morje!
EKSKLUZIVNI PENTHOUSE NA 2.
KATU S KROVNIM TERASOM IN PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE ponuja ekskluzivni penthouse S3, postavljen v drugem nadstropju moderne novogradnje v atraktivnih Petrčaneh.
Stan celotne obračunske površine 120,66 m² nudi idealno združitev sodobnega oblikovanja, funkcionalnosti in zasebnosti, poseben pomen pa ima velika strešna terasa površine 81,4 m².
Stanovanjska površina znaša 78,70 m², stan pa je sestavljen iz kuhinje, povezane z jedilnico in dnevnim prostorom, treh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja ter pokrite terase površine 15,4 m².
Velika strešna terasa površine 81,4 m² predstavlja izjemen dodatek tej nepremičnini in nudi številne možnosti za ureditev zasebne zone za počitek, sončenje, druženje ali uživanje na prostem.
Stanu pripadajo tudi shrambo, pokrito parkirno mesto ter odkrito parkirno mesto, s čimer je zagotovljena dodatna praktičnost in popolna funkcionalnost.
V celotno obračunsko površino je vključeno: stanovanjska površina: 78,70 m² pokrita terasa: 15,4 m² × 0,5 = 7,70 m² shramba: 2,8 m² × 0,5 = 1,40 m² pokriti parking: 12,5 m² × 0,75 = 9,38 m² odkriti parking: 12,5 m² × 0,25 = 3,13 m² strešna terasa: 81,4 m² × 0,25 = 20,35 m²Skupna obračunska površina: 120,66 m²
Pri gradnji in opremljanju se uporabljajo kakovostni materiali in oprema priznanih proizvajalcev, s poudarkom na sodobnem oblikovanju, funkcionalnosti in kakovosti izvedbe.
Zaključek gradnje in vselitev se pričakujeta najkasneje do 1.
aprila 2027.
leta.
Penthouse S3 je odličen izbor za tiste, ki iščejo moderno nepremičnino v bližini morja, z dodatno vrednostjo velike zasebne strešne terase.
Idealna je za lastno bivanje, počitek ali kot atraktivna investicija s potencialom turističnega najema.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Petrčane
253 000 € · 119 m²
2 126 €/m²
Podobnost 92 %
Petrčane
330 420 € · 110 m²
3 004 €/m²
Podobnost 88 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnost 88 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnost 88 %
Petrčane
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Podobnost 87 %
Petrčane
301 530 € · 100 m²
3 015 €/m²
Podobnost 85 %
Petrčane
845 000 € · 129 m²
6 550 €/m²
Podobnost 84 %
Petrčane
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 361 980 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Petrčane
- Okrožje
- Zadar - Okolica
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 121 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358256
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 361 980 € · Cena na m²: 2 992 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 121 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
