Stan Petrčane

Na prodaju · Zadar - Okolica · Zadarska

3 Sobe 121 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 361 980 € 2 992 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluzivni penthouse na 2. Katu s krovnom terasom,panoramski pogled na more!
EKSKLUZIVNI PENTHOUSE NA 2. KATU S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MOREU ponudi je ekskluzivni penthouse S3, smješten na drugom katu moderne novogradnje u atraktivnim Petrčanima. Stan ukupne obračunske površine 120,66 m² pruža idealan spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i privatnosti, a posebnu vrijednost predstavlja velika krovna terasa površine 81,4 m².Stambena površina iznosi 78,70 m², a stan se sastoji od kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te natkrivene terase površine 15,4 m².Velika krovna terasa površine 81,4 m² predstavlja izniman dodatak ovoj nekretnini i pruža brojne mogućnosti za uređenje privatne zone za odmor, sunčanje, druženje ili uživanje na otvorenom.Stanu pripadaju i spremište, natkriveno parkirno mjesto te nenatkriveno parkirno mjesto, čime je osigurana dodatna praktičnost i potpuna funkcionalnost.U ukupnu obračunsku površinu uključeno je: stambena površina: 78,70 m² natkrivena terasa: 15,4 m² × 0,5 = 7,70 m² spremište: 2,8 m² × 0,5 = 1,40 m² natkriveni parking: 12,5 m² × 0,75 = 9,38 m² nenatkriveni parking: 12,5 m² × 0,25 = 3,13 m² krovna terasa: 81,4 m² × 0,25 = 20,35 m²Ukupna obračunska površina: 120,66 m² U izgradnji i opremanju koriste se kvalitetni materijali i oprema renomiranih proizvođača, uz naglasak na moderan dizajn, funkcionalnost i kvalitetu izvedbe.Završetak izgradnje i useljenje očekuju se najkasnije do 1. travnja 2027. godine.Penthouse S3 odličan je izbor za one koji traže modernu nekretninu u blizini mora, uz dodatnu vrijednost velike privatne krovne terase. Idealan je za vlastito stanovanje, odmor ili kao atraktivna investicija s potencijalom turističkog najma.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 992 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 149 €/m²
Razlika od medijana -27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 678 €/m²–4 990 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 73 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
361 980 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Petrčane
Općina
Zadar - Okolica
Županija
Zadarska
Stambena površina
121 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
1
Garaža
1
Parkirna mjesta
1
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Podrum
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
358256

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 361 980 € · Cijena po m²: 2 992 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira