Apartma Zaton
Na predaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
Luksuzno penthouse v novi stavbi vrhunske kakovosti - le nekaj korakov od morja, dizajnersko opremljeno!
Luksuzni penthouse 50 m od morja – panoramski razgled, zasebnost in dizajn na najvišji ravni
Postavljen na ekskluzivni lokaciji, le le 50 metrov od kristalno čiste plaže, ta vrhunski penthouse predstavlja spoj luksuza, vrhunskih materialov in brezhibne funkcionalnosti.
S svojo načrtno izračunano površino 430,90 m², ta nepremičnina nudi prostornost, zasebnost in očarljiv razgled na morje in zahod sonca iz skoraj vsake sobe.
Glavne značilnosti:
– Stanovanjska površina: 231,84 m²
– Skupna površina s terasami, shrambo, garažo in bazenom: 430,90 m²
– 3 luksuzno opremljene spalnice
– 3 prostorne kopalnice + gostinski WC
– Zasebni velik jacuzzi na strešni terasi in več teras s pogledom na morje
– Zasebni dvigalo neposredno v stan
– 3 parkirni mesti (1 zaprto) z EV polnilcem
– Popolnoma opremljena kuhinja in pralnica
– Smart Home sistem (KNX – Siemens/ABB)
– Dizajnersko pohištvo vključeno v ceno
Notranja razporeditev:
Dnevni prostor in jedilnica: Prostran in svetel open-space prostor z velikimi steklenimi stenami, neposreden izhod na teraso, parni kamin s spreminjajočimi se barvami plamena, Sonos zvočni sistem, ambientna razsvetljava in ročno izdelano pohištvo.
Idealno za sprostitev in uživanje v zahodih sonca.
Kuhinja: Vrhunsko opremljena z Miele aparati, kuhinjski otok z “waterfall” dizajnom in LED razsvetljavo, granitne delovne plošče in integrirani aparati najvišjega razreda.
Spalnice: Tri prostorne spalnice, od katerih glavna ima lastno kopalnico, vgradne omare, dizajnerska razsvetljava in Smart TV, pogled na morje in maksimalna udobnost.
Kopalnice: Tri moderno opremljene kopalnice s walk-in tuši, Hansgrohe pipami in talnim ogrevanjem.
Glavna kopalnica z dvojnimi umivalniki in vrhunskimi zaključnimi obdelavami.
Dodatni gostinski WC.
Pralnica in shrambo: Popolnoma opremljena pralnica perila s pralnim in sušilnim strojem, praktična notranja shramba.
Vhod in hodnik: Zasebni dvigalo neposredno v stan, urejen hodnik z diskretno razsvetljavo in elegantnimi zaključnimi detajli.
Tehnične specifikacije:
– Talno ogrevanje v celotnem stanovanju (toplotna črpalka)
– Multisplit klimatski sistem (LG/Armco)
– Avtomatiziran sistem rolet, luči in ogrevanja (KNX)
– Sonos brezžični zvočni sistem, WiFi, možnost povezave Starlink
– Samsung Smart TV v dnevnem in vseh spalnicah
– Dekorativna LED razsvetljava in leseni paneli
Eksterier in okolje:
Zasebni jacuzzi (9m2) in lounge zona, več teras za jutranje, dnevno in večerno uživanje, pogled na morje in zahod sonca brez ovir, prostor za obedovanje in sprostitev na prostem.
Idealno za: tiste, ki iščejo najvišji standard bivanja na Jadranu, investitorje za ekskluzivno najemanje, družinsko oazo ali luksuzno rezidenco ob morju.
Edinstvena priložnost – spoj dizajna, tehnologije in prestižne lokacije.
Vseljivo takoj – brez dodatnih vlaganj.
Za več informacij ali ogled te edinstvene nepremičnine, nas prosim kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zaton
1 615 000 € · 229 m²
7 052 €/m²
Podobnost 92 %
Zaton
1 750 000 € · 256 m²
6 836 €/m²
Podobnost 90 %
Zaton
1 615 000 € · 237 m²
6 814 €/m²
Podobnost 90 %
Zaton
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Podobnost 90 %
Zaton
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Podobnost 90 %
Zaton
1 490 515 € · 199 m²
7 490 €/m²
Podobnost 87 %
Zaton
1 455 381 € · 198 m²
7 350 €/m²
Podobnost 86 %
Nin
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 733 594 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zaton
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 232 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 346534
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Opremljeno
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 733 594 € · Cena na m²: 7 472 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 232 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zaton, Nin
Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 580
Vir: Wikipedia
