Apartment Zaton
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxuriöses Penthouse in einem hochwertigen Neubau – nur wenige Schritte vom Meer entfernt, Designer-möbliert!
Luxuriöses Penthouse 50 m vom Meer entfernt Panoramablick, Privatsphäre und Design auf höchstem Niveau In exklusiver Lage, nur 50 Meter vom kristallklaren Strand entfernt, ist dieses Penthouse eine Kombination aus Luxus, hochwertigen Materialien und einwandfreier Funktionalität.
Mit einer Grundfläche von 430,90 m2 bietet dieses Anwesen Geräumigkeit, Privatsphäre und einen bezaubernden Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang aus fast jedem Zimmer.
Hauptmerkmale: Wohnbereich: 231,84 m2 Gesamtfläche mit Terrassen, Abstellraum, Garage und Pool: 430,90 m2 3 Schlafzimmer Schlafzimmer mit luxuriös eingerichteten Schlafzimmern 3 geräumige Badezimmer + Gäste-WC Privater großer Jacuzzi auf der Dachterrasse und mehrere Terrassen mit Meerblick Privater Aufzug direkt in der Wohnung 3 Parkplätze mit Smart-Anlage (1 Indoor)
Ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.
Küche: Erstklassig mit Miele Geräten eingerichtet, Kücheninsel mit „waterfall“ Design und LED Beleuchtung, Granit Arbeitsplatten und integrierte Geräte der höchsten Klasse.
Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad, Einbauschränke, Designerbeleuchtung und Smart-TV, Meerblick und maximalen Komfort hat.
Badezimmer: Drei modern ausgestattete Badezimmer mit Walk-in-Duschen, Hansgrohe Armaturen und Fußbodenheizung.
Hauptbadezimmer mit doppelten Waschbecken und hochwertigen Oberflächen.
Zusätzliche Gästetoilette.
Wäscherei und Abstellraum: Voll ausgestattete Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, praktische interne Abstellkammer.
Eingang und Flur: Privater Aufzug direkt in die Wohnung, eingerichteter Flur mit diskreter Beleuchtung und eleganten Details.
Technische Spezifikationen: Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung (Heizkrane) Multisplit-Klimaanlage (LG/Armco) Automatisiertes System von Sonnenschutz, Licht und Heizung (KNX) Sonos Wireless Sounding, WiFi, Möglichkeit der Starlink-Verbindung Samsung Smart TV im Wohnzimmer und alle Schlafzimmer Dekorative LED-Fassadenbeleuchtung und Holzpaneele für Außen- und Außenbereich2
Ideal für: diejenigen, die den höchsten Wohnstandard an der Adria suchen, Investoren für exklusive Vermietung, Familienoase oder Luxusresidenz am Meer.
Eine einzigartige Gelegenheit eine Kombination aus Design, Technologie und renommiertem Standort.
Sofort einziehen ohne zusätzliche Investitionen.
Für weitere Informationen oder Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 733 594 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zaton
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 232 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 346534
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 733 594 € · Preis pro m²: 7 472 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 232 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Zaton (Nin)
Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.
Einwohnerzahl: 580
Quelle: Wikipedia
