Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 103 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 769 200 € 7 468 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji, prva vrsta ob morju!
Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji v prvem redu do morja! Stanovanje površine 102,56 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, wc, pralnica, dve spalnici, kopalnica, shramba in zavetna terasa. Stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta. Tlorisna površina stanovanja je 136,94 m2. Nahaja se v manjši stanovanjski stavbi, ki sestavlja 8 stanovanjskih enot. Pri gradnji in opremljanju se uporabljajo izključno najkvalitetnejši materiali (najvišje klase), ki so na trgu na voljo, kot so Mitsubishi toplotne črpalke, keramika prve klase dimenzij 120 x 300 cm, Otis dvigalo, Schuco stolarija... Pri projektiranju je bilo posvečeno pozornost vsakemu detajlu, da bodo bodočim lastnikom zagotovljeni čim večji udobje in kakovost življenja. Zaključek vseh del in vselitev se pričakuje do 01.05.2026. Več informacij podajamo na zahtevo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 468 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane +57,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 717 €/m²–5 473 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 769 200 € · 102 m² 7 541 €/m² Podobnost 93 %

Zaton 686 325 € · 92 m² 7 460 €/m² Podobnost 91 %

Zaton 725 000 € · 98 m² 7 398 €/m² Podobnost 88 %

Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobnost 87 %

Zaton 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnost 87 %

Zaton 686 325 € · 91 m² 7 542 €/m² Podobnost 83 %

Zaton 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 82 %

Zaton 319 232 € · 97 m² 3 291 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 824 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 769 200 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 103 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Garaža: 1
Parkirna mesta: 1
Energetski razred: A
Leto izgradnje: 2025
Klimatska naprava: Da
Klet: Da
Dvigalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 346507

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Prva linija do morja: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 769 200 € · Cena na m²: 7 468 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.