Apartma štinjan

Naprodaj · Pula - Okolica

1 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 262 100 € 5 040 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Štinjan - dvosobno stanovanje v pritličju moderne novogradnje blizu morja
Istra, Pula, Štinjan, na mirni lokaciji blizu morja in vseh potrebnih vsebin za udobno vsakdanje življenje, se nahaja stavba A modernega stanovanjskega projekta, ki ga sestavljajo štiri moderne stavbe v nizu. Stavba se razprostira v pritličju in dveh nadstropjih ter vsebuje štiri funkcionalno
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 999219
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-stinjan-dvosobno-stanovanje-v-pritlicju-moderne-novogradnje-blizu-morja/999219/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 040 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 935 €/m²

Razlika od mediane +28,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 821 €/m²–4 834 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Podobnost 100 %

Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 98 %

Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobnost 98 %

Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnost 96 %

Štinjan 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobnost 93 %

Štinjan 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 91 %

Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 262 100 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: štinjan
Okrožje: Pula - Okolica
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 371002

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 262 100 € · Cena na m²: 5 040 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.