Apartma Crno

Opis nepremičnine

Zadar, Crno elegantna novogradnja s strešno teraso
V mirnem in urbanem naselju Crno v Zadru predstavljamo ekskluziven sodoben stanovanjski projekt, ki popolnoma združuje razkošje sodobnega življenja z občutkom zasebnosti. Ta elegantna nova gradnja, idealna za mlade družine, ponuja vrhunsko kakovost v eni izmed najbolj zaželenih območij mesta. Zgradba se Za to nepremičnino kontaktirajte agentko na telefonsko številko +385 91 615 5374. Več na Eurovilla.hr, ID: 995022 Direktna povezava: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crno-elegantna-novogradnja-s-krovnom-terasom/995022/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 760 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 195 €/m²

Razlika od mediane -10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 770 €/m²–5 193 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crno 255 112 € · 68 m² 3 752 €/m² Podobnost 95 % Branimirova Obala 399 000 € · 72 m² 5 542 €/m² Podobnost 87 % Vruljica 471 445 € · 72 m² 6 548 €/m² Podobnost 87 % Crno 308 100 € · 82 m² 3 757 €/m² Podobnost 86 % Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Podobnost 84 % Bili brig 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 84 % Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnost 84 % Borik 360 000 € · 70 m² 5 143 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #335601 Površina: 72 m² Sobe: 2 Ta različica 270 750 €
• Apartma · #338212 Površina: 68 m² Sobe: 2 255 112 €
• Apartma · #337125 Površina: 82 m² Sobe: 2 308 100 €
• Apartma · #337841 Površina: 85 m² Sobe: 2 322 162 €
• Apartma · #337373 Površina: 109 m² Sobe: 2 399 900 €

Dodatne informacije

Cena

270 750 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crno

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

ID oglasa

335601

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 750 € · Cena na m²: 3 760 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crno, Novi Vinodolski

Crno je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 8

Vir: Wikipedia