Apartma Retfala

Opis nepremičnine

Osijek, Retfala, štirisobno stanovanje v moderni urbani vili, 130 m
Osijek, Retfala – naprodaj štirisobno stanovanje s skupno površino 130 m2, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne urbane vile. Dokončanje gradnje je predvideno za december letos, zaradi česar je ta nepremičnina odlična izbira za družinsko življenje, zahvaljujoč prostorni razporeditvi,
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 98 916 3255.
Več na Eurovilla.hr, ID: 987894
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-retfala-stirisobno-stanovanje-v-moderni-urbani-vili-130-m/987894/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 769 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 806 €/m²

Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 622 €/m²–3 274 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobnost 87 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 86 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 86 % Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnost 86 % Retfala 325 000 € · 130 m² 2 500 €/m² Podobnost 83 % Retfala 420 000 € · 149 m² 2 819 €/m² Podobnost 81 % Retfala 420 000 € · 152 m² 2 763 €/m² Podobnost 78 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 78 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Retfala

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

130 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Stranišča

2

ID oglasa

358565

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 2 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia