Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 65 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 215 000 € 3 308 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Vir - Dvoetazni apartma A3 58,3 m2 s stresno teraso 26,7 m2
V priljubljenem letovišču severne Dalmacije, Vir, se gradijo štiri stanovanjske stavbe z 12 apartmaji, ki so oddaljene le 220 m hoje od plaže.Stavbe z oznakami A, B, C in D obsegajo 4 apartmaje na stavbo, razporejene po 3 etažah (pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje) z uporabno strešno teraso, ki se prodaja posebej:Objekt A - Dvoetažni apartma A3 v prvem in drugem nadstropju, 58,3 m2, orientacija Jug-Vzhod z vključeno strešno teraso 26,7 m2 s čudovitim razgledom.Apartma A3 se razprostira v 1. in 2. nadstropju stavbe. V 1. nadstropju obsega spalnico 1 s površino 11 m2, spalnico 2 s površino 9,8 m2 in kopalnico s površino 3,1 m2. V 2. nadstropju obsega bivalni prostor 24 m2 (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), kopalnico 3,8 m2 in strešno teraso 26,7 m2.Vsi apartmaji bodo opremljeni s klimatskimi napravami v dnevni sobi. Talne obloge bodo iz keramike. Stekla bodo troslojna, zunanja izolacija pa iz 10 cm kamene volne.V ceno apartmaja sta vključena parkirno mesto in shramba.Predviden zaključek in vselitev do 1. septembra 2025.Za vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 964655
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vir-dvoetazni-apartma-a3-58-3-m2-s-stresno-teraso-26-7-m2/964655/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 308 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 057 €/m²

Razlika od mediane +8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 263 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 100 %

Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 99 %

Vir 205 000 € · 66 m² 3 106 €/m² Podobnost 99 %

Vir 170 000 € · 64 m² 2 656 €/m² Podobnost 99 %

Vir 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Podobnost 97 %

Vir 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 95 %

Vir 193 285 € · 65 m² 2 974 €/m² Podobnost 95 %

Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 215 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 290377

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 308 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.