Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Monte Zaro: Luksuzno 90 m² trisobno stanovanje z garažo v centru mesta
To izjemno privlačno trisobno stanovanje, ki se nahaja v prestižni soseski Monte Zaro, ponuja popolno kombinacijo miru in urbanega življenja. Čeprav se nahaja v mirni ulici, sta živahno mestno središče Pulja in živahna pešcona le nekaj korakov stran, kar omogoča takojšen dostop do vseh mestnih dobrin, kulturnih znamenitosti in gastronomskih užitkov. Ta nepremičnina, ki se nahaja v prvem nadstropju elegantne manjše stanovanjske stavbe, predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten dom v srcu mesta.Stanovanje se razprostira na impresivnih 90 m² in izžareva prefinjen dizajn s skrbno izbranimi detajli. Njegova funkcionalna razporeditev vključuje prostorno predsobo, ki vodi v vse prostore. Dnevna soba je zasnovana kot udobna oaza za sprostitev in druženje, medtem ko sta kuhinja in jedilnica elegantno integrirani, kar ustvarja popoln prostor za družinske obroke in zabavo. Dve prostorni spalnici dodata poseben čar, ena od njiju ima dostop do zasebnega balkona, idealnega za jutranjo kavo ali večerno sprostitev z razgledom na mesto. Velika kopalnica, s pogledom na miren park, je opremljena s talnim gretjem za maksimalno udobje, poleg tega pa ima tudi praktično shrambo.Ta zgodovinska stavba, ki izvira iz leta 1914, je doživela popolno preobrazbo. Temeljita adaptacija je bila izvedena leta 2019, z najnovejšo prenovo leta 2023, kar zagotavlja, da je stanovanje v brezhibnem stanju. Vgrajeno je bilo novo PVC stavbno pohištvo, obnovljeni so bili tramovi in vse inštalacije, streha pa je prav tako popolnoma nova. Vsak prostor je klimatiziran, medtem ko talno gretje v kopalnici in hodniku prispeva k občutku razkošja in topline. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, kar vam omogoča vselitev brez dodatnih skrbi ali investicij.Ena izmed izjemnih prednosti te nepremičnine je vključena garaža za uporabo, kar je prava redkost in neprecenljiva prednost v mestnem središču. Južna in zahodna orientacija stanovanja zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar ustvarja zračno in prijetno vzdušje. To stanovanje ni le dom, ampak življenjski slog – popolno za mirno in udobno življenje, kot tudi odlična naložbena priložnost.Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene nepremičnine, ki združuje zgodovinski čar s sodobnim razkošjem.Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 946387
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-monte-zaro-luksuzno-90-m2-trisobno-stanovanje-z-garazo-v-centru-mesta/946387/
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
CENTAR
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnost 87 %
Centar
395 000 € · 90 m²
4 389 €/m²
Podobnost 87 %
Nova Veruda
364 000 € · 90 m²
4 044 €/m²
Podobnost 87 %
Centar
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Podobnost 86 %
Valmade
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnost 85 %
Vernal
299 000 € · 92 m²
3 250 €/m²
Podobnost 85 %
CENTAR
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 84 %
Veli vrh
302 000 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 556 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia