Apartma Monte Zaro

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 3 556 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Monte Zaro: Luksuzno 90 m² trisobno stanovanje z garažo v centru mesta
To izjemno privlačno trisobno stanovanje, ki se nahaja v prestižni soseski Monte Zaro, ponuja popolno kombinacijo miru in urbanega življenja. Čeprav se nahaja v mirni ulici, sta živahno mestno središče Pulja in živahna pešcona le nekaj korakov stran, kar omogoča takojšen dostop do vseh mestnih dobrin, kulturnih znamenitosti in gastronomskih užitkov. Ta nepremičnina, ki se nahaja v prvem nadstropju elegantne manjše stanovanjske stavbe, predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten dom v srcu mesta.Stanovanje se razprostira na impresivnih 90 m² in izžareva prefinjen dizajn s skrbno izbranimi detajli. Njegova funkcionalna razporeditev vključuje prostorno predsobo, ki vodi v vse prostore. Dnevna soba je zasnovana kot udobna oaza za sprostitev in druženje, medtem ko sta kuhinja in jedilnica elegantno integrirani, kar ustvarja popoln prostor za družinske obroke in zabavo. Dve prostorni spalnici dodata poseben čar, ena od njiju ima dostop do zasebnega balkona, idealnega za jutranjo kavo ali večerno sprostitev z razgledom na mesto. Velika kopalnica, s pogledom na miren park, je opremljena s talnim gretjem za maksimalno udobje, poleg tega pa ima tudi praktično shrambo.Ta zgodovinska stavba, ki izvira iz leta 1914, je doživela popolno preobrazbo. Temeljita adaptacija je bila izvedena leta 2019, z najnovejšo prenovo leta 2023, kar zagotavlja, da je stanovanje v brezhibnem stanju. Vgrajeno je bilo novo PVC stavbno pohištvo, obnovljeni so bili tramovi in vse inštalacije, streha pa je prav tako popolnoma nova. Vsak prostor je klimatiziran, medtem ko talno gretje v kopalnici in hodniku prispeva k občutku razkošja in topline. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, kar vam omogoča vselitev brez dodatnih skrbi ali investicij.Ena izmed izjemnih prednosti te nepremičnine je vključena garaža za uporabo, kar je prava redkost in neprecenljiva prednost v mestnem središču. Južna in zahodna orientacija stanovanja zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar ustvarja zračno in prijetno vzdušje. To stanovanje ni le dom, ampak življenjski slog – popolno za mirno in udobno življenje, kot tudi odlična naložbena priložnost.Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene nepremičnine, ki združuje zgodovinski čar s sodobnim razkošjem.Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 946387
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-monte-zaro-luksuzno-90-m2-trisobno-stanovanje-z-garazo-v-centru-mesta/946387/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 556 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 215 €/m²
Razlika od mediane +10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 975 €/m²–3 521 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Monte Zaro
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
90 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
335800

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Garaža
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Monte Zaro, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje