Apartma Kantrida

Opis nepremičnine

Reka, Kantrida, luksuzno štirisobno stanovanje površine 151 m2, novogradnja
Stanovanje v prvem nadstropju s štirimi spalnicami in neto površino 151 m². Sestoji iz predsobe (13,95 m²), kuhinje, jedilnice in dnevne sobe zasnovane kot odprt prostor (57,40 m²) z izhodom na balkon velikosti 16,56 m² s čudovitim pogledom na morje, treh spalnic, od katerih je ena večja
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 575 8909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 931651
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/reka-kantrida-luksuzno-stirisobno-stanovanje-povrsine-151-m2-novogradnja/931651/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 960 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 544 €/m²

Razlika od mediane +40,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 560 €/m²–5 116 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kantrida 725 000 € · 141 m² 5 142 €/m² Podobnost 93 % Kantrida 710 000 € · 155 m² 4 581 €/m² Podobnost 92 % Kantrida 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobnost 90 % Kantrida 676 000 € · 134 m² 5 045 €/m² Podobnost 89 % Pećine 555 000 € · 151 m² 3 675 €/m² Podobnost 87 % Trsat 640 000 € · 154 m² 4 156 €/m² Podobnost 85 % Kantrida 640 000 € · 127 m² 5 039 €/m² Podobnost 84 % Bivio 850 000 € · 144 m² 5 903 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 755 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

749 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kantrida

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

151 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

291149

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 749 000 € · Cena na m²: 4 960 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 151 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia