Apartma Donja Drenova

Na predaj · Rijeka

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 189 000 € 3 938 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Donja Drenova, prenovljeno trisobno stanovanje s pogledom na morje
Prodamo popolnoma prenovljeno trisobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju urejenega manjšega stanovanjskega objekta, obdanega z zelenjem v mirni in urejeni ulici, dobro povezani z vsemi pomembnimi vsebinami v Donji Drenovi.Stanovanje s skupno površino 48,85 m2 obsega hodnik, kopalnico, dve spalnici in dnevno sobo s kuhinjo. Dnevna soba in ena od sob sta orientirani na jug in imata pogled na morje. Pripadajoča drvarnica zagotavlja uporaben dodaten prostor za shranjevanje.Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2025 in nudi sodoben in udoben bivalni prostor brez potrebe po dodatnih investicijah. Okoli objekta je dovolj parkirnih mest, kar bistveno olajša vsakdanje življenje. Velika prednost tega stanovanja je pogled na morje iz pritličja, kar ga dela redkega in še posebej dragocenega.Odlična lokacija, bližina vseh vsebin, dobra prometna povezanost, mir, tišina in zelenje s pogledom na morje delajo to nepremičnino primerno tako za bivanje kot za investicijo.Za ostale informacije nas z zaupanjem kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 925970
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/reka-donja-drenova-prenovljeno-trisobno-stanovanje-s-pogledom-na-morje/925970/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 127 €/m²

Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 031 €/m²–4 391 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Donja Drenova 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnost 96 %

Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 83 %

Belveder 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 81 %

Kozala 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 81 %

Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnost 79 %

Srdoči 190 250 € · 46 m² 4 136 €/m² Podobnost 78 %

Srdoči 181 623 € · 46 m² 3 948 €/m² Podobnost 78 %

Gornja Vežica 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 189 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Donja Drenova
Okrožje: Rijeka
POŠTNA ŠTEVILKA: 51000
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
ID oglasa: 336291

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 3 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.