Apartma Opatija - Centar

Opis nepremičnine

Opatija, Center, Lepo štirisobno stanovanje 144,56 m²
Opatija, Center, štirisobno stanovanje v tretjem nadstropju, neto uporabne površine 144,56 m2 v novogradnji, zgrajeni po najvišjih standardih, le 200m od morja.Sestoji iz dnevne sobe, povezane z odprto kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico, ter
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 575 8909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 918380
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-center-lepo-stirisobno-stanovanje-144-56-m2/918380/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 10 153 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 967 €/m²

Razlika od mediane +27,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 774 €/m²–9 126 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija - Centar 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Podobnost 97 % Opatija - Centar 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobnost 96 % Opatija - Centar 550 000 € · 152 m² 3 618 €/m² Podobnost 95 % Opatija - Centar 550 000 € · 147 m² 3 741 €/m² Podobnost 93 % Opatija - Centar 813 000 € · 141 m² 5 766 €/m² Podobnost 93 % Opatija - Centar 1 275 000 € · 126 m² 10 119 €/m² Podobnost 88 % Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 87 % Punta Kolova 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 €–1 152 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

13

• Apartma · #291473 Površina: 144 m² Sobe: 3 Ta različica 1 462 000 €
• Apartma · #296154 Površina: 90 m² Sobe: 2 586 000 €
• Apartma · #293483 Površina: 85 m² Sobe: 2 669 000 €
• Apartma · #297597 Površina: 85 m² Sobe: 2 720 000 €
• Apartma · #289915 Površina: 85 m² Sobe: 2 834 000 €
• Apartma · #296811 Površina: 89 m² Sobe: 2 900 000 €
• Apartma · #293537 Površina: 124 m² Sobe: 3 1 130 000 €
• Apartma · #293060 Površina: 113 m² Sobe: 2 1 150 000 €

Prikaži še 5 različic

• Apartma · #294061 Površina: 124 m² Sobe: 3 1 214 000 €
• Apartma · #297709 Površina: 138 m² Sobe: 3 1 260 000 €
• Apartma · #296393 Površina: 126 m² Sobe: 3 1 275 000 €
• Apartma · #297678 Površina: 129 m² Sobe: 2 1 310 000 €
• Apartma · #295531 Površina: 139 m² Sobe: 3 1 355 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 462 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija - Centar

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

144 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

3

Energetski razred

A+

ID oglasa

291473

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 462 000 € · Cena na m²: 10 153 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia