Apartma Gračani

Zagreb, Gračani, NOVO ZGRAJENO luksuzno trisobno stanovanje 166,83 m²
Gracani Heights, projekt NOVE GRADNJE zasebnega luksuznega apartmajskega kompleksa. Sestavljen je iz 4 urbanih vil, ki so zgrajene po najvišjih standardih. Apartmaje odlikuje najvišja raven opreme in najsodobnejša tehnologija glede instalacij in upravljanja, direkten dostop iz garaže z dvigalom do apartmaja, medtem ko zvočna izolacija in energetska učinkovitost ustrezata najvišjim standardom. Zaključek gradnje oktobra 2026.STAVBA 2 – APARTMA S2 - štirisobno stanovanje z zaprto površino 116,47 m2, pokrito teraso 53,91 m2. Vključuje zunanje parkirno mesto 12,50 m2, garažno parkirno mesto s talnim gretjem 33,97 m2 in klet 20,00 m2. Skupna neto uporabna površina 166,83 m2.Sestoji iz predsobe, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, dveh spalnic, glavne spalnice z garderobno sobo in kopalnico, kopalnice, stranišča za goste in pralnice.Vrhunska gradnja, materiali in oprema.PROTI-SEIZMIČNE TEMELJE - pod vsako stavbo je bilo zgrajenih osemnajst pilotov v globino 7 metrov, ki zagotavljajo varnost temeljev stavbe. Vgrajeni so v rešetkasto armiranobetonsko konstrukcijo do stavbe, ki je po svoji naravi bolj fleksibilna kot popolnoma armiranobetonska monolitna konstrukcija, ki je standard na Hrvaškem.FASADA (zunanji ovoj stavbe) - je zgrajena iz okolju prijaznih materialov, t.i. pametne stene, kar ima za posledico zmanjšanje porabe betona, ki je največji onesnaževalec narave in zagotavlja tudi nezdravo bivalno okolje, s čimer dosežemo 60% boljšo gradbeno fiziko kot najboljše standardne gradbene metode na Hrvaškem.PREZRAČEVANJE z rekuperacijo toplote in avtomatsko regulacijo vlažnosti zraka ter čiščenjem zraka, in takšna rešitev povzroči, da oken ni treba odpirati v kritičnih obdobjih, kot so vroči poletni ali mrzli zimski dnevi, in s tem se lastni viri energije ne izgubijo, ampak se z ohranjanjem te energije doseže popolna cirkulacija zraka z idealno vlažnostjo v stanovanju.OGREVANJE IN HLAJENJE - Implementirano je bilo tudi ekološko ozaveščeno ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke, kar glede na zgoraj omenjeno 60% boljšo gradbeno fiziko in prezračevanje z rekuperacijo toplote omogoča večje energetske prihranke. Pripravljene so bile priprave za namestitev solarne fotovoltaične električne celice, s čimer objekt postane popolnoma energetsko neodvisen. V stanovanjih so zasnovani talno in stropno ogrevanje ter stropno prezračevanje in hlajenje.STAVBNO POHIŠTVO - je na najvišji ravni glede toplotnih lastnosti. Izdelano je iz aluminijastih/lesenih profilov. Steklo je varnostno, protivlomno in troslojno – zunanje in notranje laminirano steklo, vsako debeline 8 mm in sredinsko 6 mm. Avtomatske dvižno-drsne stene so nizkopodne. Vse stavbno pohištvo ima varnostne ključavnice za zaščito otrok, z vgrajenimi komarniki in električnimi izoliranimi roletami.Neverjetna mikrolokacija, v kateri so stavbe zaščitene pred hrupom z zelenim pasom pred stavbami, in hkrati z odprtim pogledom na jug, kjer se nahaja mesto Zagreb, na sever, kjer se nahaja vrh Medvednice in žičnica, ter na vzhod in zahod, kjer se razprostirajo obronki Sljemena. Gračani kot lokacija je ena najlepših za življenje, obdana z naravo in le nekaj minut vožnje do centra mesta. Vile se nahajajo v neposredni bližini tramvajske cone, avtobusne postaje in nove žičnice, ki vodi na Sljeme, vendar so postavljene tako, da hrup omenjenih vozil ne vpliva na mir in harmonijo življenja v vilah. Pomembno je omeniti bližino MeridijanNakupovalnega centra, mestnega vrtca, osnovne šole, zdravstvenega doma in drugih osnovnih dobrin za mirno in harmonično življenje.Za vse ostale informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 668 8735.
Več na Eurovilla.hr, ID: 892767
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zagreb-gracani-novo-zgrajeno-luksuzno-trisobno-stanovanje-166-83-m2/892767/