Apartma Vidikovac

Opis nepremičnine

Pula, dvosobno stanovanje - Vidikovac 70 m2
Prodamo opremljeno stanovanje na odlicni lokaciji, le 500 m od morja in 800 m od centra mesta. Nepremicnina je sestavljena iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice in pokrite terase v skupni izmeri 70 m2. Povrsina zaprtega dela stanovanja, brez terase, je 65 m2. Nepremicnina se prodaja v
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 92 388 6356.
Več na Eurovilla.hr, ID: 874223
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-dvosobno-stanovanje-vidikovac-70-m2/874223/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 613 €/m²

Razlika od mediane -24,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 146 €/m²–4 032 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobnost 87 % VALSALINE 349 900 € · 70 m² 4 999 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Podobnost 86 % Šijana 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Podobnost 86 % PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 86 % CENTAR 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vidikovac

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

70 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

292534

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia