Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 170 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 400 000 € 2 353 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Vir, 4-sobno stanovanje 170m2 v pritlicju, NOVOGRADNJA
Zadar - Vir, stirisobno stanovanje 170 m2 v pritlicju nove stanovanjske stavbe Sestoji iz: odprte kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, treh spalnic, hodnika, treh kopalnic in terase. Stanovanju pripada tudi bazen, 200m2 vrta in dve zunanji parkirni mesti. Kvalitetna in moderna novogradnja - PVC
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 857217
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vir-4sobno-stanovanje-170m2-v-pritlicju-novogradnja/857217/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 353 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 304 €/m²

Razlika od mediane -28,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 601 €/m²–3 921 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 350 000 € · 168 m² 2 083 €/m² Podobnost 99 %

Vir 560 000 € · 161 m² 3 478 €/m² Podobnost 95 %

Vir 350 000 € · 168 m² 2 083 €/m² Podobnost 94 %

Vir 480 000 € · 153 m² 3 137 €/m² Podobnost 90 %

Vir 688 500 € · 153 m² 4 500 €/m² Podobnost 90 %

Vir 700 000 € · 152 m² 4 605 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 360 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 400 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 170 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
Energetski razred: A+
ID oglasa: 292851

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 353 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.