Apartma Kantrida

Opis nepremičnine

Reka, Kantrida, luksuzno štirisobno stanovanje površine 102 m2, novogradnja
Stanovanje v drugem nadstropju s štirimi spalnicami in skupno površino 102 m2. Sestoji iz predsobe (10,13 m2), kuhinje, jedilnice in dnevne sobe v odprtem konceptu (28,80 m2) z dostopom do balkona velikosti 11,80 m2 s čudovitim pogledom na morje, treh spalnic, od katerih je ena večja (14,16 m2)
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 575 8909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 820536
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/reka-kantrida-luksuzno-stirisobno-stanovanje-povrsine-102-m2-novogradnja/820536/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 196 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 328 €/m²

Razlika od mediane +20,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 505 €/m²–5 648 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brajda 200 000 € · 102 m² 1 961 €/m² Podobnost 87 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 85 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 85 % Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Podobnost 85 % Centar 601 800 € · 104 m² 5 787 €/m² Podobnost 85 % Kozala 625 000 € · 99 m² 6 313 €/m² Podobnost 84 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Podobnost 84 % Kozala 675 000 € · 98 m² 6 888 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #293253 Površina: 102 m² Sobe: 3 Ta različica 530 000 €
• Apartma · #299535 Površina: 94 m² Sobe: 2 480 000 €

Dodatne informacije

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kantrida

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

102 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

293253

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 5 196 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia