Apartma Grad

Opis nepremičnine

Šibenik, ekskluzivno stanovanje na obali, prva vrsta do morja, 84,56 m²
Šibenik, ekskluzivno stanovanje na nabrežju, neto uporabna površina 84,56 m². Stavba se nahaja v prvi vrsti do morja. Nahaja se v drugem nadstropju, obrnjeno proti jugu, in vključuje parkirno mesto v garaži.Stavba je bila popolnoma prenovljena, kar zadeva vse inštalacije (voda, elektrika), tla, stene in zunanje stavbno pohištvo. Stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, lože, kopalnice in ene spalnice. Skupna zaprta površina stanovanja je 71,1 m².Stavba je opremljena z dvigalom, stanovanje pa je opremljeno s talnim gretjem po celotni površini, klimatsko napravo v vsaki sobi, troslojnimi izolacijskimi okni ter vrhunskim parketom, keramiko in sanitarno opremo.Stavba s svojo lokacijo in opremo predstavlja najekskluzivnejšo možnost v Šibeniku.Ostale informacije na zahtevo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 806411
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/sibenik-ekskluzivno-stanovanje-na-obali-prva-vrsta-do-morja-84-56-m2/806411/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 124 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 250 €/m²

Razlika od mediane +14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–8 333 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Grad 299 000 € · 78 m² 3 833 €/m² Podobnost 88 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobnost 87 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 85 % GRAD 500 000 € · 75 m² 6 667 €/m² Podobnost 84 % Grad 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobnost 83 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Podobnost 81 % GRAD 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Podobnost 77 % ŽABORIĆ 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

598 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grad

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

84 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

336700

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 598 400 € · Cena na m²: 7 124 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia