Appartement Grad
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, appartement exclusif en bord de mer, première rangée, 84,56 m²
Sibenik, appartement exclusif en bord de mer, surface nette habitable 84,56 m2.
Le bâtiment est situé en première rangée face à la mer.
Situé au deuxième étage, orientation sud, comprend une place de parking dans le garage.
Le bâtiment est entièrement rénové, y compris toutes les installations (eau, électricité), les sols, les murs et la menuiserie extérieure.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, loggia, salle de bain et une chambre.
La surface totale couverte de l'appartement est de 71,1 m2.Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, et l'appartement dispose d'un chauffage au sol sur toute la surface, climatisation dans chaque pièce, fenêtres isolantes à triple vitrage et parquet haut de gamme, carrelage et sanitaires.Le bâtiment est l'option la plus exclusive à Šibenik.Autres informations
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 806411
Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/sibenik-exclusive-stan-na-rivi-prvi red-do-mora-84-56-m2/806411/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Grad
299 000 € · 78 m²
3 833 €/m²
Similarité 88 %
Grad
550 000 € · 81 m²
6 790 €/m²
Similarité 87 %
Grad
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Similarité 85 %
Grad
500 000 € · 75 m²
6 667 €/m²
Similarité 84 %
Grad
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Similarité 83 %
Šibenik
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Similarité 81 %
Grad
625 000 € · 72 m²
8 681 €/m²
Similarité 81 %
Šibenik
265 600 € · 80 m²
3 320 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 598 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grad
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 336700
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 598 400 € · Prix au m²: 7 124 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
