Apartma Trstenik

Opis nepremičnine

Split, Trstenik, trisobno stanovanje z veliko teraso
Predstavljamo trisobno stanovanje v Splitu, Trstenik, z neto površino 143,75 m2. Nahaja se v prvem nadstropju stavbe z dvigalom in ponuja popolno kombinacijo udobja in elegance. Orientacija vzhod-jug zagotavlja veliko naravne svetlobe, kar ustvarja zračno in prijetno vzdušje. Stanovanje je
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 230 0186.
Več na Eurovilla.hr, ID: 801213
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-trstenik-trisobno-stanovanje-z-veliko-teraso/801213/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 944 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 587 €/m²

Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 133 €/m²–8 333 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žnjan 1 050 000 € · 141 m² 7 447 €/m² Podobnost 86 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Podobnost 84 % Meje 870 000 € · 150 m² 5 800 €/m² Podobnost 82 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Podobnost 81 % SPLIT 900 000 € · 145 m² 6 207 €/m² Podobnost 81 % Meje 1 700 000 € · 133 m² 12 782 €/m² Podobnost 80 % Meje 1 200 000 € · 133 m² 9 023 €/m² Podobnost 80 % Meje 1 350 000 € · 133 m² 10 150 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 715 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trstenik

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

143 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

353522

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 5 944 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trstenik, Pelješac

Trstenik je naselje in pristanišče na Hrvaškem. Leži na jugozahodni obali polotoka Pelješac v severnem delu zaliva Žuljana. Upravno spada v občino Orebić. Registrska oznaka plovil je TT.

Število prebivalcev: 115

Vir: Wikipedia