Apartma Trstenik

Opis nepremičnine

Split, Trstenik, trisobno stanovanje z veliko teraso
Predstavljamo trisobno stanovanje v Splitu, Trstenik, z neto površino 143,75 m2. Nahaja se v prvem nadstropju stavbe z dvigalom in ponuja popolno kombinacijo udobja in elegance. Orientacija vzhod-jug zagotavlja veliko naravne svetlobe, kar ustvarja zračno in prijetno vzdušje. Stanovanje je
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 230 0186.
Več na Eurovilla.hr, ID: 801213
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-trstenik-trisobno-stanovanje-z-veliko-teraso/801213/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 944 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 532 €/m²

Razlika od mediane -21,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 367 €/m²–8 609 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žnjan 1 050 000 € · 141 m² 7 447 €/m² Podobnost 86 % Split 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Podobnost 84 % Meje 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Podobnost 81 % Split 900 000 € · 145 m² 6 207 €/m² Podobnost 81 % Meje 1 700 000 € · 133 m² 12 782 €/m² Podobnost 80 % Meje 1 200 000 € · 133 m² 9 023 €/m² Podobnost 80 % Meje 1 350 000 € · 133 m² 10 150 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 715 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trstenik

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

143 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

353522

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 5 944 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia