Apartma Diklovac

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Sobe 76 m² Površina
Ponudbena cena 308 000 € 4 053 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Diklovac, enosobno stanovanje novogradnja 76,83 m²
Moderna novogradnja imenovana "Projekt Diklovac" v soseski Diklovac v Zadru. Projekt je sestavljen iz petih stavb s skupno 32 stanovanjskimi enotami, zasnovan kot samostojno majhno naselje. Stavbe se nahajajo na odlični in mirni lokaciji, okolica pa ponuja tudi vse ostale dobrine, potrebne za kakovostno vsakdanje življenje ali sproščeno preživljanje prostega časa.Stavba D – Stanovanje S3 – enosobnoStanovanje S3 se nahaja v pritličju stavbe D, ki je sestavljena iz osmih stanovanjskih enot, in ima skupno neto uporabno površino 76,83 m².Razporeditev stanovanja:hodnik 6,55 m²pralnica 3,20 m²kopalnica 4,65 m²spalnica 10,20 m²kuhinja, jedilnica, dnevna soba 20,60 m²pokrita terasa 12,28 m²Pripadajoči prostori:parkirno mesto (1) 13,75 m²parkirno mesto (2) 13,75 m²shramba 4,00 m²vrt 97,39 m²Skupna bruto uporabna površina je 186,37 m².Dokumentacija in lastniški status sta urejena. Prodajalec je pravna oseba z dolgoletnimi izkušnjami v gradbeništvu in referenčnimi projekti.DDV je vključen v ceno stanovanja. Nakup preko stanovanjskega kredita je možen.Značilnosti in oprema stavbe:podzemna garažadvigaloprotivlomna in protipožarna vratatroslojna PVC oknaelektrične aluminijaste roletetoplotna črpalka s talnim gretjem in multi-split klimatska naprava za hlajenjeprvovrstne keramične ploščice v kopalnici in pralniciprvovrsten hrastov parket v preostalem delu stanovanjaprvovrstna sanitarna oprematerase z velikimi steklenimi površinamiZa dodatne informacije in dogovor za ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 97 709 0230.
Več na Eurovilla.hr, ID: 789300
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-diklovac-enosobno-stanovanje-novogradnja-76-83-m2/789300/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 053 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 297 €/m²
Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 764 €/m²–5 039 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
308 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Diklovac
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
76 m²
Sobe
1
ID oglasa
359544

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 308 000 € · Cena na m²: 4 053 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Diklovac, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje